哈尔滨产权交易所收费管理办法

（ 2023年8月修订版 ）

为进一步优化市场环境 ， 规范各类产权交易业务 、 阳光采购 的收费行为 ， 合理降低交易 、 采购 成本 ， 切实 为交易、采购单位减轻 负担，根据《中华人民共和国价格法》 等有关规定 ， 遵循公开、公正、诚实信用的原则 ，现 制定 哈尔滨产权交易所有限责任公司（以下简称哈交所）服务费收取 管理办法 。

一、 产权交易部分（含转让、租赁）

（一）协议成交

按照成交价款的 1%交纳服务费 。

（二）竞价成交

按照成交价款的 5%交纳服务费 。

（三）车辆（含报废车辆）、设备转让

按照成交价款的 5%交纳服务费 。

注：资产租赁类服务费， 以 5年为周期， 按照首年租金计算 服务费 。 超过 5年（不含5年）的租赁项目，服务费标准为：

首年租金 *服务费收取比例*租赁周期

不足 1个租赁周期的，按1个周期计算（如租赁期为3年，计为1个周期；租赁期为8年，计为2个周期） 。

（四）报废资产转让（不含报废车辆）

转让底价在 1万元（含）以上的，按照成交价款的1%交纳服务费。

上述服务费不足 500元，按500元收取。

二、农村交易部分

（一）农村产权类（转让）

1 . 协议成交：成交总价 ×1%；

2 . 竞价成交：底价 ×1%+增值部分× 3 % 。

（二）农村产权类（租赁）

1 . 协议成交：承租总价 ×1%；

2 . 竞价成交：底价 ×1%+增值部分× 3 % ；

3.机动地发包类按与委托方签订的委托合同约定执行 。

（三）农村采购类

1. 竞价采购方式：竞价采购服务费采用差额定率累进方式分段收取，即 10万元（含）以下部分按3%收取，10万 元 以上部分按2%收取 ， 服务费不足500元，按500元收取 ；

2. 其他采购方式：除竞价采购外的其他采购方式的 服务费参照国家发展计划委员会文件《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔 2002〕1980号）和《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔 2015 〕 299 号）收取。服务费不足 3000 元，按 3000 元收取。

三、阳光采购部分

（一）竞价采购

竞价采购服务费采用差额定率累进方式分段收取，即 10万元（含）以下部分按3%收取，10万以上部分按2%收取，成交服务费不足500元，按500元收取。

（二）其他采购方式

除竞价采购外的其他采购方式的代理服务费参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔 2002〕1980 号）和《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔 2015 〕 299 号）文件规定向成交供应商（服务商）收取，代理服务费不足 3000 元，按 3000 元收取。

四、 公开征集、招商部分

1. 成交金额 2000万元（含）以下的，按成交金额×1%收取服务费；

2. 成交金额 2000万元以上、5000万元（含）以下的，按成交金额×0.8%收取服务费；

3. 成交金额 5000万元以上、1亿元（含）以下的，按成交金额×0.5%收取服务费；

4.成交金额1亿元以上的，按成交金额×0.4%收取服务费。

招商引资平台、农村产权交易服务平台同类项目，均按此标准执行。

五、 附则

上述内容及哈交所提供的其他服务内容的服务费，遵循双方平等自愿、协商一致的原则，按照项目实际服务内容收取，如有协议约定从其约定。