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呼兰区3处办公房产、车库转让
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项目编号 sw201712004  公告号 201712010  公告类别 房产、土地 
转让申请与承诺 本转让方拟转让持有标的企业产(股)权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3、我方所提交的《产(股)权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
 
转让方名称 哈尔滨市呼兰区住房和城乡建设局 
标的名称 呼兰区3处办公房产、车库转让 
资产来源  
资产评估情况 评估基准目  
资产评估值 万元 
转让底价 详见公告万元 
交易方式 网络竞价 
挂牌日期 2017-12-26 
挂牌截止日期 2018-08-23 
  房屋建筑物
坐落位置 建成年月 房产证号 目前用途 附属设施 建筑面积(平方米) 使用年限 已用年限 总层数 所在层数
                   
批准文件、内部决策文件 哈尔滨市呼兰区财政金融局《进场交易通知单》、哈尔滨市呼兰区住房和城乡建设局党委会议纪要、 
批准单位名称 哈尔滨市呼兰区财政金融局 



信息公布公告期 不少于20个工作日 
信息发布期满后,
如未征集到意向受让方
如在公告期内未征集到意向受让方或只征集到一个意向受让方时, 不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期延长,直至征集到两个或两个以上(含两个)意向受让方。 
信息发布期满后,如征集到两家及以上
符合条件的意向受让方,则采取
网络竞价方式 
价款支付方式 一次性付款 
与转让相关其他条件  




交纳金额 详见公告其他需要披露的内容万元 
交纳截止时间 2018-08-22 
交纳方式 转账 
保证事项 若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,视为违约,意向受让方所交纳保证金将全部扣除作为对相关方的补偿: ①在被确定为受让方后未按约定时限支付交易价款的; ②在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署交易合同的; ③在被确定为受让方后由于受让方原因未办理产权过户的; ④意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的。 
处置方法 意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的;未成交意向受让方保证金在交易结束后次日起3个工作日内到我单位办理保证金退款手续(午休时间除外),如未能按时办理保证金退款手续,请在办理前与我单位预约。 
受让方资格条件 1、受让方必须具有完全民事权利和民事行为能力,良好的财务状况和支付能力。 2、意向受让方须在公告期内交纳交易保证金。 3、意向受让方须在确定受让方资格后3个工作日内交齐全部成交价款,价款交齐后与转让方在10个工作日内签订《房产转让协议》。4、转让成交后,标的1、标的2受让方负责办理标的权属过户手续,转让方协助办理,负责提供办理标的权属过户相关手续,权属过户过程中所产生的全部税、费均由受让方承担(转让方应承担的各种费用也由受让方承担);标的3无房屋所有权证,因转让方与开发单位无法取得联系,不能提供完整的办理权属证书相关材料,转让方承诺如与受让方补齐材料,由转让方负责办理初始登记权属证书,办理过程产生的全部税费由转让方承担,受让方办理转让权属证书过户过程所产生的全部税、费均由受让方承担(转让方应承担的各种费用也由受让方承担)。 
其他需要披露的内容 (一)本次转让三处房产、车库标的基本情况: 标的1位于哈尔滨市呼兰区和平街房产2#楼一层BCD号车库,参考建筑面积68.35平方米,房屋所有权证号为哈房权证呼字第HL07108991号,设计用途车库,房屋所有权人为哈尔滨市房产住宅局呼兰分局,无土地使用权证。转让底价43.47万元,保证金9万元; 标的2位于哈尔滨市呼兰区和平街房产2#楼一层A号房产,参考建筑面积182.73平方米,房屋所有权证号为哈房权证呼字第HL07108990号,设计用途车库,房屋所有权人为哈尔滨市房产住宅局呼兰分局,无土地使用权证。转让底价116.22万元,保证金24万元; 标的3位于哈尔滨市呼兰区康金镇胜利街1-2层办公楼,参考建筑面积672.27平方米,无房屋所有权证,无土地使用权证。转让底价116.03万元,保证金24万元; 标的房产现均处于闲置状态,转让方承诺转让协议签订后15日内负责与受让方办理房产移交。 (二)本次转让标的范围以黑龙江广荣资产评估有限公司出具的黑广荣评报字【2017】第62、63、65号资产评估报告为准。本次转让标的虽经有资质的评估机构的评估,但相关数据可能有误,仅供参考。房产面积以相关行政管理机关实测为准,成交后,如发现实测面积与公告面积有出入,成交价款和交易服务费不做调整及退换。 (三)本次转让房产行为已经哈尔滨市呼兰区财政金融局《进场交易通知单》同意进入哈尔滨产权交易中心以网络竞价方式公开转让。 (四)本次转让标的房产无债权债务纠纷,未做抵押或担保、无涉及法律诉讼行为。 (五)本次转让标的1、标的2房产不欠供热费、物业费、水、电、煤气等费用。如有欠费,移交前费用由转让方承担,移交后费用由受让方承担。标的3欠缴自2009年至今的包烧费和物业费,标的移交前所欠费用由转让方承担,移交后费用由受让方承担。 (六)本次转让房产以现况进行移交。哈尔滨产权交易中心对房产所作出的说明及相关资料均是对房产所作的参考性说明,不作为对房产品质和数量的任何担保,也不作为房产现状的法律依据和房产移交的凭据,转让方2018年8月22日向我中心指定账户交纳保证金并于2018年8月23日16时前提交《企业部分产权受让申请书》、《受让委托协议书》及相关材料,否则该意向受让方不具受让资格。 户名:哈尔滨产权交易中心 开户行:招商银行哈尔滨开发区支行 账号:451902151110908 。 (八)交易方式: 本次转让采用增价的网络竞价方式,自由竞价时间为2017年12 月26 日9时-2018年8月24日9时,限时竞价时间开始时间为2018年8月24日9时起。 (九)收费标准:按成交价的5%向受让方收取交易服务费。 (十)成交价款:剩余价款及交易服务费受让方应在确定受让方资格或竞价完成后3个工作日内交到我中心指定帐户并在价款交齐后10个工作日内与转让方签订《房产转让合同》。标的由转让方负责移交,移交过程中遇到问题由转让方、受让方自行解决。 (十一)我中心接受委托进行转让公告,公告全部内容由转让方提供,我中心及中心工作人员对标的所作的介绍说明,仅供参考,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律责任及相关问题由转让方承担。  
相关附件  
联系人 王先生 马女士  电话 0451-84642034、0451-87153333转1605 
企业联系人 吕先生  企业联系电话 18945652666 
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