今天是:2018年1月16日 星期二 设为首页 联系我们
  您好,欢迎您光临哈尔滨产权交易中心网站!
 
您当前的位置:网站首页 >> 项目频道 >> 公共资源信息
哈尔滨道里房产经营管理公司道里区四处房产3年租赁权
人气指数:197  
发布机构 哈尔滨产权交易中心 
项目名称 哈尔滨道里房产经营管理公司道里区四处房产3年租赁权 
项目类别 租赁权 
交易方式 网络竞价 
项目编号 gq201801001 
所在地 哈尔滨市道里区 
价格 详见网站公告万元 
发布日期 2018-01-03 
截止日期 2018-01-30 16:00 
项目简介 关于本次租赁标的的基本情况、瑕疵说明以及租赁条件: 一、标的1房产为道里区工部街82号1-2层商服,证载建筑面积523.5㎡,首年租金底价223410元(后两年租金按首年租金3%环比递增)。 标的2房产为道里区新阳路69号-1-1层,证载建筑面积211.31㎡,首年租金底价122000元(后两年租金按首年租金3%环比递增)。 标的3房产为道里区高谊街40号(高谊街23号1栋101)1-3层,证载建筑面积188.8㎡,首年租金底价78650元(后两年租金按首年租金3%环比递增)。 标的4房产为安升街57号(安升街59号)04-00-01地下室,证载建筑面积144.32㎡,首年租金底价33380元(后两年租金按首年租金3%环比递增)。 以上标的租赁年限为3年, 部分标的原租赁合同已到期,原租赁人正在使用房屋,出租人承诺如不是现承租方摘牌租赁,自摘牌之日起2个月内原有物品全部搬走,以便交付现承租方使用。租金每年一付,每年一次性付清。即,每次提前30日交,不得拖延,如拖延,出租方有权终止协议,并按租金的50%罚款。 二、本次出租标的范围以哈尔滨同信资产评估事务所《资产评估报告书》(哈同信评报字(2017)第12、93、94、130号)为准。本房产租赁权虽经有资质的评估机构的评估,但相关数据可能有误,仅供参考;成交后若面积等数据有出入,竞价后的年租金和交易服务费不调整。 三、租赁年限:本次租赁标的租期为3年,具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》为准;出租方只能向承租方出具《黑龙江省非税收入票据》。 四、对承租方相关要求: 1、对承租方的相关要求以出租方提供的《房屋租赁合同》为准。 2、出租方提供的《房屋租赁合同》为本公告的一部分同时对外披露,意向承租方欲参加本次房产租赁的竞价,应认真阅读并知晓其内容,在竞价前须确认该合同后方可参与竞价。竞价交后,承租方须与出租方按本合同内容签订《房屋租赁合同》。 3、用途:用于幼儿园、饭店、办公使用,经营范围应符合国家相关规定,不可从事高危险行业,承租方在承租期间要遵守国家的法律、法规,不得利用仓储地进行违法活动,否则将承担经济、法律方面的全部责任。 4、本次出租标的房产不欠包烧费、物业费、水、电等费用。如有欠费用移交前的由出租方承担,移交后租赁期间包烧费、物业费、水、电、煤气费、电话费、门前三包、卫生费等费用由承租方承担,租赁产生的房产税由出租方承担。 5、在履行租赁合同时,承租方应向出租方缴纳全年租金的同时按首年租金的10%的标准缴纳履约保证金。房屋现状交付后,租赁期内,承租方负责房屋及附属设施的维护修缮,并承担其费用,以保证正常使用。 6、承租方如需对租赁房屋进行装修,应书面向出租方提出申请并严格履行相关部门审批验收手续,同时自行承担其相关手续产生的费用。 7、承租方装修不得改动房屋主体结构,不得安装加大房屋载荷的设备设施,不得拆改排水、煤气、电器管线和设施,如承租方装修方案涉及上述内容,必须取得有关部门审批,并征得出租方同意,审批手续由承租方自行办理。 8、租赁合同到期及终止后,租赁房屋内属于承租方所有的动产归其所有;不动产(所有与房屋主体相连接的设备设施及装修物)无偿归出租方所有。 9、承租方在租房期间做好防火、防盗,如出现事故,一切责任由承租方负责。 10、承租方在租房期间所进行的一切经济活动与出租方无任何关联,由承租方独立承担经济、民事等法律责任。 11、租赁期间承租方不得将租赁房屋的全部或部分转租给第三人,租赁期内租赁房产范围内发生的人身伤害或财产损失,由承租方负担全部责任。 12、因不可抗力的原因和政府政策性规定,致使租赁合同无法继续履行,承租方应无条件撤出,出租方应按实际使用时间收取租金、余额退还,双方互勉责任。 五、本次房产租赁权交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,本单位不收取现金,意向承租方办理手续时需提供银行交款手续原件及身份证明,交款人名称须与意向承租方名称一致。 账户:哈尔滨产权交易中心 账 号:451902151110908 开户行:招商银行哈尔滨分行开发区支行 六﹑保证金 意向承租方必须在2018年01月30日前将保证金5万元/标的存入哈尔滨产权交易中心指定账户,并在2018年01月31日16时前到哈尔滨产权交易中心(哈尔滨市南岗区中山181号市民大厦6楼1602室)办理完相关手续方可具备受让资格。 七﹑交易方式 如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方,采取协议方式成交。如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租方,采用网络竞价方式。 如在公告期内未征集到符合要求的意向承租方, 变更条件重新公告。 八、报价方式 本次租赁房产采用增价的网络竞价方式,承租方按成交价的5%比例向我中心支付交易服务费。 自由报价时间为2018年1月3日9时至2018年02月01日9时,限时竞价时间开始时间为2018年02月01日9时起。 九、成交价款及服务费 1、承租方所交纳的5万元/标的竞买保证金在结算价款过程中可冲抵标的成交价款。未成交的意向承租方须在2018年02月02日(午休11:30――13:30除外)到我中心办理返款手续(午休时间除外)如未能按时办理保证金退款手续,请在办理前与我单位预约。 2、承租方须在成交后次日起至5个工作日内将标的成交价款和成交价款5%交易服务费全额交到我中心指定账户并签署《动态报价结果通知单》、《动态报价记录单》。 十、标的移交 承租方须在成交后15日内凭《动态报价结果通知单》、交款收据与出租方签订《房屋租赁合同》,房产移交由出租方负责,移交中所遇到的问题由承租方和出租方协商解决。 
项目内容  
展示时间 2018-01-03起 
自由竞价时间 2018-01-03 9:00起 
限时竞价时间 2018-02-01 9:00起 
单位地址 哈尔滨市道里区友谊路332-1号 
咨询电话 18646518526 
展示联系人 唐宇 
说明  
附件下载  
图片
 
全国产权交易机构    
北京 天津 上海 重庆 吉林长春 沈阳 大连 西部 西安 甘肃 新疆 青海 银川 河北 山西 内蒙 湖北 湖南 河南 安徽 合肥 江苏 山东 浙江 福建  更多>>