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哈尔滨市南岗区黄河路235号旁胡同内的6栋2层房产2年租赁权
人气指数:144  
发布机构 哈尔滨产权交易中心 
项目名称 哈尔滨市南岗区黄河路235号旁胡同内的6栋2层房产2年租赁权 
项目类别 租赁权 
交易方式 网络竞价 
项目编号 gq201801003 
所在地 南岗区 
价格 32.472万元 
发布日期 2018-01-09 9:00 
截止日期 2018-01-30 16:00 
项目简介 关于本次租赁标的的基本情况、瑕疵说明以及租赁条件: 一、本次出租标的为位于哈尔滨市南岗区黄河路235号旁胡同内的6栋2层房产,参考使用面积约2200平方米,租期2年,首年租金32.472万元; 二、本次出租标的根据2006年财政部令第35号《行政单位国有资产管理暂行办法》和南岗区人民政府哈南政办综 [2015]第22号的批复进场面向社会公开招租,范围以黑龙江天平资产评估有限公司出具的黑天平评报字[2017]第1051号《资产评估报告书》为准,本房产租赁权虽经有资质的评估机构的评估,但相关数据可能有误,仅供参考;成交后若面积等数据有出入,竞价后的年租金和交易服务费不调整。 三、租赁年限:本次租赁标的租期为2年,租金每年结算,具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》为准。出租方只能向承租方出具《黑龙江省单位往来资金结算票据》。 四、对承租方相关要求: 1、对承租方的相关要求以出租方提供的《房屋租赁合同》为准。 2、出租方提供的《房屋租赁合同》为本公告的一部分同时对外披露,意向承租方欲参加本次房产租赁的竞价,应认真阅读并知晓其内容,在竞价前须确认该合同后方可参与竞价。竞价交后,承租方须与出租方按本合同内容签订《房屋租赁合同》。 3、用途:用于仓储及生产车间使用,经营范围应符合国家相关规定,不可从事高危险行业,承租方在承租期间要遵守国家的法律、法规,不得利用仓储地进行违法活动,否则将承担经济、法律方面的全部责任。 4、租期:2年; 5、此房如不是现承租方摘牌租赁,出租方承诺自摘牌之日起1个月内将原有物品全部搬走,以便交付现承租方使用,如到期未能搬走,所发生的一切经济损失及任何法律后果均由出租方承担。 6、承租方应当在签订本合同之日起 2日 内向出租方交纳履约保证金人民币 30000元(大写 叁万 元),履约保证金不计利息。合同期满,或者依法解除本合同,经甲方验收确认租赁物无损毁、不欠缴水、电、热等乙方应付费用后,将履约保证金退还给承租方。 7、租金每年一付,每年一次性付清。即,每次提前30日交,不得拖延,如拖延,我单位有权终止协议,并按租金的50%罚款。 8、承租方租用此房期间供热费、物业费、电费、水费、煤气费、房产税、门前三包等发生的一切费用均由承租方承担。 9、承租方在租用此房期间,要保持房屋完整,如有损坏要及时维修。承租方不得擅自将此房转租、转借或改变结构。协议解除后,室内外装修部分,承租方不得拆除。 10、承租方在租房期间做好防火、防盗,如出现事故,一切责任由承租方负责。 11、承租方在租房期间所进行的一切经济活动与出租方无任何关联,由承租方独立承担经济、民事等法律责任。 五、本次房产租赁权交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,本单位不收取现金,意向承租方办理手续时需提供银行交款手续原件及身份证明,交款人名称须与意向承租方名称一致。 账户:哈尔滨产权交易中心 账 号:451902151110908 开户行:招商银行哈尔滨分行开发区支行 六、保证金 意向承租方必须在2018年01月29日前将保证金2万元/标的存入哈尔滨产权交易中心指定账户,并在2017年12月12日16时前到哈尔滨产权交易中心(哈尔滨市南岗区中山181号市民大厦6楼1602室)办理完相关手续方可具备受让资格。 七、交易方式 如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方,采取协议方式成交。如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租方,采用网络竞价方式。 如在公告期内未征集到符合要求的意向承租方, 且不变更公告条件,按照15个工作日为一个周期延长公告,直至征集到意向承租方。 八、报价方式 本次租赁房产采用增价的网络竞价方式,承租方按成交价的5%比例向我中心支付交易服务费。 自由报价时间为2018年01月09日9时至2018年01月31日9时,限时竞价时间开始时间为2018年01月31日9时起。 九、成交价款及服务费 1、承租方所交纳的2万元/标的竞买保证金在结算价款过程中可冲抵标的成交价款。未成交的意向承租方须在2018年02月01日(午休11:30――13:30除外)到我中心办理返款手续(午休时间除外)如未能按时办理保证金退款手续,请在办理前与我单位预约。 2、承租方须在成交后次日起至5个工作日内将标的成交价款和成交价款5%交易服务费全额交到我中心指定账户并签署《动态报价结果通知单》、《动态报价记录单》。 十、标的移交 承租方须在成交后15个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交款收据与出租方签订《房屋租赁合同》,房产移交由出租方负责,移交中所遇到的问题由承租方和出租方协商解决。  
项目内容  
展示时间 2018-01-09 
自由竞价时间 2018-01-09 9:00 
限时竞价时间 2018-01-31 9:00起 
单位地址 哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦1602室 
咨询电话 87153333-1609 
展示联系人 刘女士 87990253 18545850261 
说明  
附件下载  
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