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哈牡高速46公里处哈尔滨北方森林动物园停车场,(参考车位600个)3年租赁权
人气指数:89  
发布机构 哈尔滨产权交易中心 
项目名称 哈牡高速46公里处哈尔滨北方森林动物园停车场,(参考车位600个)3年租赁权 
项目类别 租赁权 
交易方式 网络竞价 
项目编号 gq201801006 
所在地 阿城区 
价格 9.9万元 
发布日期 2018-01-09 9:00 
截止日期 2018-01-30 16:00 
项目简介 关于本次租赁标的的基本情况、瑕疵说明以及租赁条件: 一、本次出租标的位于哈牡高速46公里处哈尔滨北方森林动物园停车场,(参考车位600个),租期3年,首年租金9.9万元。 二、本次出租标的根据哈尔滨市财政局【2017】8月22日进场交易通知单,批复进场面向社会公开招租,范围以黑龙江恒泰资产评估有限公司出具的【恒泰】评报字[2017]第86《评咨询报告》为准,本房产租赁权虽经有资质的评估机构的评估,但相关数据可能有误,仅供参考;成交后若面积等数据有出入,竞价后的年租金和交易服务费不调整。 三、租赁年限:本次租赁标的租期为3年,租金每年结算,具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《停车场租赁合同》为准。出租方只能向承租方出具《黑龙江省增值税普通发票》。 四、对承租方相关要求: 1、对承租方的相关要求以出租方提供的《停车场租赁合同》为准。 2、出租方提供的《停车场租赁合同》为本公告的一部分同时对外披露,意向承租方欲参加本次房产租赁的竞价,应认真阅读并知晓其内容,在竞价前须确认该合同后方可参与竞价。竞价交后,承租方须与出租方按本合同内容签订《停车场租赁合同》。 3、出租用途:经营范围,应符合国家相关规定,只能用于停车场使用,不可从事高危险行业。承租方在承租期间要遵守国家的法律、法规,不得利用仓储地进行违法活动,否则承租方将承担经济、法律方面的全部责任。 4、租金交纳方法 :首年租金交到哈尔滨产权交易中心,第二年起租金交到出租方指定帐户。租金每年一付,每年一次性付清。每次提前30日交,不得拖延,如拖延,出租方有权终止协议,并按租金的30%罚款。 5、对承租方的要求: (1)、本次租赁房产公开挂牌成交后,承租方须在5个工作日内向贵中心交齐首年租金,出租方与承租方在10日内签订《停车场租赁合同》。 (2)、承租方承租后只能用于停车场使用。 (3)、对承租方的相关要求以出租方提供的《停车场租赁合同》为准。 (5)、自觉执行出租方公园管理制度,自愿接受工商、税务、物价、卫生防疫等上级主管部门的监督和检查,积极交纳各项税费。遵守国家政策法规和出租方的相关管理制度,制定和完善车辆管理制度,应尽职尽责,保管好停放在停车场的车辆。按国家物价部门核准的保管车辆收费标准收费,提供正规收费发票,税点由承租方承担。 (6)、承租方须有物业公司收费资质,并提供正规收费设备及监控设备。按照约定在指定地点进行停车收费,自行保管所带设备,定点、定位设置,不得未经出租方同意挪用、增添和改变设施设备。 (7)、收费人员要求:所有上岗收费人员必须培训上岗.旺季平常不得少于8人;周六、周日不得少于12人,重大节假日不得少于20人。并设有24小时专人值守,不得空岗。重大节假日期间如遇由于停车场收费的原因造成道路拥堵时,承租方必须无条件服从出租方安排免费开放停车场疏导交通。 (8)、在收费中遵守职业道德,文明服务、礼貌待客,不得妨碍游客游览,不得损害出租方的设施和景观。不得私接电源及使用不符合安全防火要求的电器设备,禁止室外明火。 (9)、做好环境卫生,严格遵守森林防火和安全防火制度,并配备必要的设施。 (10)、承租方负责修建停车收费亭和划停车场线。承租方有权按协议规定的面积合理使用停车场地停放车辆,出租方有权监督承租方执行情况。 (11)、如因承租方原因造成停车场地内设施损坏的,出租方有权要求承租方修复或赔偿。如承租方违反合同及出租方规章发生严重后果的,出租方有权解除本合同。 (12)、承租方在使用过程中须遵守出租方规章制度。签订承租合同后,承租方按车场实际要求购买保险,否则承租方承担由此引发的民事赔偿等法律责任。 (13)、重大节假日,承租方负责协调交警、公安、消防等有关部门并配合其进行相关工作。 (14)、在停车场发生的一切与车辆有关的事宜均由承租方负责解决,出租方有权进行调解。 (15)、租赁期内,承租方独立承担经济、民事、刑事责任。由于意外事故引起经济损失等一切问题,承租方自己承担全部责任;给出租方造成的损失由出租方负责赔偿。 (16)、未经出租方同意不得转租或转借。 (17)、承租方需向出租方缴纳租赁风险抵押金。合同期满且承租方不再续租时,在承租方不存在违约情形且按合同约定支付款项和办好停车场返还及其他手续后,出租方将租赁风险抵押金无息退还给承租方。 (18)、公交车、学生团体、旅行社车辆停车免费。 (19)、发生下列情形给承租方造成损失时,出租方不承担赔偿责任: ①园内进行必要的动物馆舍维修、景点改造建设等活动,以及非出租方原因致使公用设施暂停使用。 ②自然灾害等不可抗拒之外力因素。 ③承租方物品丢失或被盗。 ④由承租方造成的自身和他人的损害赔偿事故。 9、承租方在租房期间所进行的一切经济活动与出租方无任何关联,由承租方独立承担经济、民事等法律责任。  
项目内容  
展示时间 2018-01-09 
自由竞价时间 2018-01-09 9:00 
限时竞价时间 2018-01-31 9:00起 
单位地址 哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦1602室 
咨询电话 87153333-1609 
展示联系人 关女士 56556008 
说明  
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