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香坊区幸福乡西榨村(哈尔滨砂轮厂8处房产);3年租赁权
人气指数:57  
发布机构 哈尔滨产权交易中心 
项目名称 香坊区幸福乡西榨村(哈尔滨砂轮厂8处房产);3年租赁权 
项目类别 租赁权 
交易方式 网络竞价 
项目编号 gq201806003 
所在地 香坊区 
价格 84.211万元 
发布日期 2018-06-12 9:00 
截止日期 2018-07-03 16:00 
项目简介 关于本次租赁标的的基本情况、瑕疵说明以及租赁条件: 本次出租标的为位于哈尔滨市香坊区幸福乡西榨村(哈尔滨砂轮厂8处房产),(参考建筑面积6371.63平方米)3年租赁权转让进行公告,年租金84.211万元;保证金10万元。 一、本次出租标的根据哈尔滨市香坊区国有资产监督管理委员会 [2018]5月7日的批复进场面向社会公开招租,范围以黑龙江中垦德明资产评估房地产估价有限公司出具的黑中明评报字[2018]第022号《资产评估报告书》为准,本房产租赁权虽经有资质的评估机构的评估,但相关数据可能有误,仅供参考;成交后若面积等数据有出入,竞价后的首年租金和交易服务费不调整。 二、租赁年限:本次租赁标的租期为3年,租金每年结算,具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房产租赁合同》为准。出租方只能向承租方出具《黑龙江省单位往来资金结算票据》。 三、对承租方相关要求: 1、对承租方的相关要求以出租方提供的《房产租赁合同》为准。 2、出租方提供的《房产租赁合同》为本公告的一部分同时对外披露,意向承租方欲参加本次房产租赁的竞价,应认真阅读并知晓其内容,在竞价前须确认该合同后方可参与竞价。竞价交后,承租方须与出租方按本合同内容签订《房产租赁合同》。 3、出租用途:用于仓储及生产车间使用,经营范围应符合国家相关规定,不可从事高危险行业,承租方在承租期间要遵守国家的法律、法规,不得进行违法活动,否则将承担因此引起的经济、法律方面的全部责任。 4、本次标的房产的水、电等如有欠费由出租方承担。租赁期间供热、水、315KV变压器的用电及所产生的费用、门前三包等费用由承租方承担,租赁期间产生的房产税及相应的流转税、土地税由承租方承担。 5、租金交纳方法 :标的首年租金交到哈尔滨产权交易中心,第二年起租金交到出租方指定帐户。租金每年一付,每年一次性付清。每次提前30日交纳下一年租金,如拖延,出租方有权终止协议,并按租金的5%罚款。 6、承租方应当在签订本合同之日起 5 内向出租方交纳履约保证金人民币50000 元(大写伍万元),出租方收取,履约保证金不计利息。合同期满,或者依法解除本合同,经出租方验收确认租赁物无损毁、不欠缴水、电等乙方应付费用后,将履约保证金退还给承租方。 7、租赁期内的供暖、水、电、房产税、土地税、门前三包等费用均由承租方承担。 8、租赁期间,承租方要保持房屋完整,如有损坏要及时维修;(1)如需对房屋改、扩建,需书面征得出租方同意方可进行,由此产生的一切费用由承租方承担。(2)承租方不得擅自将此房转租、转借或改变结构。租赁期满,承租方所实施的改、扩建及室内外装修装饰部分不得拆除。 9、承租方在租房期间做好防火、防盗,如出现事故,一切责任由承租方负责。 10、承租方在租房期间所进行的一切经济活动与出租方无任何关联,由承租方独立承担经济、民事等法律责任。 四、本次房产租赁权交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,本单位不收取现金,意向承租方办理手续时需提供银行交款手续原件及身份证明,交款人名称须与意向承租方名称一致。 账户:哈尔滨产权交易中心 账 号:451902151110908 开户行:招商银行哈尔滨分行开发区支行 五﹑保证金 意向承租方必须在2018年07月02日前将保证金10万元。存入哈尔滨产权交易中心指定账户,并在2018年07月03日16时前到哈尔滨产权交易中心(哈尔滨市南岗区中山181号市民大厦6楼1602室)办理完相关手续方可具备受让资格。 六、交易方式 如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方,采取协议方式成交。如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租方,采用网络竞价方式。 如在公告期内未征集到符合要求的意向承租方, 且不变更公告条件,按照15个工作日为一个周期延长公告,直至征集到意向承租方。 七、报价方式 本次租赁房产采用增价的网络竞价方式,承租方按成交价的5%比例向我中心支付交易服务费。 自由报价时间为2018年06月12日9时至2018年07月04日9时,限时竞价时间开始时间为2018年07月04日9时起。 八、成交价款及服务费 1、承租方所交纳的10万元竞买保证金在结算价款过程中可冲抵标的成交价款。未成交的意向承租方须在2018年07月05日(午休11:30――13:30除外)到我中心办理返款手续(午休时间除外)如未能按时办理保证金退款手续,请在办理前与我单位预约。 2、承租方须在成交后次日起至5个工作日内将标的成交价款和成交价款5%交易服务费全额交到我中心指定账户并签署《动态报价结果通知单》、《动态报价记录单》。 九、标的移交 承租方须在成交后15个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交款收据与出租方签订《房产租赁合同》,土地移交由出租方负责,移交中所遇到的问题由承租方和出租方协商解决。  
项目内容  
展示时间 2018-06-12 
自由竞价时间 2018-06-12 9:00 
限时竞价时间 2018-07-04 9:00起 
单位地址 哈尔滨南岗区中山路181号市民大厦1602室 
咨询电话 87153333-1609 
展示联系人 王女士13946066968 
说明  
附件下载  
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