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哈尔滨市道里区地节街18处房产;1年租赁权
人气指数:150  
发布机构 哈尔滨产权交易中心 
项目名称 哈尔滨市道里区地节街18处房产;1年租赁权 
项目类别 租赁权 
交易方式 网络竞价 
项目编号 gq201806004 
所在地 道里区 
价格 万元 
发布日期 2018-06-12 9:00 
截止日期 2018-07-03 16:00 
项目简介 关于本次租赁标的的基本情况、瑕疵说明以及租赁条件: 本次出租标的为位于标的1哈尔滨市道里区地节街150号,(参考使用面积8平方米),年租金0.1万元;保证金0.1万元。标的2哈尔滨市道里区地节街150号9栋,(参考使用面积92.64平方米),年租金1.88万元;保证金1万元。标的3哈尔滨市道里区地节街150号,(参考使用面积15平方米),年租金0.34万元;保证金0.1万元。标的4哈尔滨市道里区地节街150号,(参考使用面积32平方米),年租金0.73万元;保证金0.5万元。标的5哈尔滨市道里区地节街150号,(参考使用面积13平方米),年租金0.3万元;保证金0.1万元。标的6哈尔滨市道里区地节街150号,(参考使用面积15平方米),年租金0.42万元;保证金0.1万元。标的7哈尔滨市道里区地节街150号3栋,(参考使用面积260平方米),年租金6.91万元;保证金2万元。标的8哈尔滨市道里区地节街150号3栋,(参考使用面积200平方米),年租金4.59万元;保证金2万元。标的9哈尔滨市道里区地节街150号7栋,(参考使用面积85平方米),年租金2.36万元;保证金1万元。标的10哈尔滨市道里区地节街150号9栋,(参考使用面积19平方米),年租金0.47万元;保证金0.1万元。标的11哈尔滨市道里区地节街150号1栋,(参考使用面积340平方米),年租金15.24万元;保证金5万元。标的12哈尔滨市道里区地节街63号,(参考使用面积50平方米),年租金0.5万元;保证金0.1万元。标的13哈尔滨市道里区地节街63号,(参考使用面积9平方米),年租金0.15万元;保证金0.1万元。标的14哈尔滨市道里区地节街63号,(参考使用面积35平方米),年租金0.63万元;保证金0.1万元。标的15哈尔滨市道里区地节街63号,(参考使用面积60平方米),年租金0.93万元;保证金0.5万元。标的16哈尔滨市道里区地节街63号2栋,(参考使用面积199平方米),年租金3.07万元;保证金1万元。标的17哈尔滨市道里区地节街63号2栋,(参考使用面积105平方米),年租金2.34万元;保证金1万元。标的18哈尔滨市道里区地节街63号,(参考使用面积360平方米),年租金8.76万元;保证金5万元。1年租赁权转让进行公告。部分房屋棚顶有渗水、脱皮现象。本次出租标的房产处于租赁状态,出租方承诺现承租方如未竞租成功,将在签订新合同后15天内搬出。 一、本次出租标的根据哈工业发 [2018]66日的批复进场面向社会公开招租,范围以哈尔滨东岳资产评估事务所出具的哈东岳评字[2018]第009号《资产评估报告书》为准,本房产租赁权虽经有资质的评估机构的评估,但相关数据可能有误,仅供参考;成交后若面积等数据有出入,竞价后的首年租金和交易服务费不调整。 二、租赁年限:本次租赁标的租期为1年,租金每年结算,具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》为准。出租方只能向承租方出具《黑龙江省单位往来资金结算票据》。 三、对承租方相关要求: 1、对承租方的相关要求以出租方提供的《房屋租赁合同》为准。 2、出租方提供的《房屋租赁合同》为本公告的一部分同时对外披露,意向承租方欲参加本次房产租赁的竞价,应认真阅读并知晓其内容,在竞价前须确认该合同后方可参与竞价。竞价交后,承租方须与出租方按本合同内容签订《房屋租赁合同》。 3、出租用途:经营范围应符合国家相关规定,不可从事高危险行业,承租方在承租期间要遵守国家的法律、法规,不得进行违法活动,否则将承担因此引起的经济、法律方面的全部责任。 4、本次租赁房产标的4、标的5、标的6、标的7、标的8、标的9有简单供暖并且本次评估租金中含有供热费外,其余12处标的无供暖,由承租方自行解决供暖问题。标的1、标的2、标的3、标的4、标的5、标的6、标的9标的13无上下水。标的14、标的15无下水。标的12无上下水无供电。 5、本次出租标的房产不欠包烧费、物业费、水、电等费用。如有欠费移交前的由出租方承担,移交后租赁期间水、电、煤气费、电话费、门前三包、卫生费等费用由承租方承担,标的4、标的5、标的6、标的7、标的8、标的9供热费及本次全部标的房屋由租赁产生的房产税由出租方承担。 6、承租方在租用此房期间,要保持房屋完整,如有损坏要及时维修。承租方不得擅自将此房转租、转借或改变结构。协议解除后,室内外装修部分,承租方不得拆除。 7、承租方在租房期间做好防火、防盗,如出现事故,一切责任由承租方负责。 8、承租方在租房期间所进行的一切经济活动与出租方无任何关联,由承租方独立承担经济、民事等法律责任。 四、本次房产租赁权交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,本单位不收取现金,意向承租方办理手续时需提供银行交款手续原件及身份证明,交款人名称须与意向承租方名称一致。 账户:哈尔滨产权交易中心 账 号:451902151110908 开户行:招商银行哈尔滨分行开发区支行 五﹑保证金 意向承租方必须在2018年07月02日前将保证金。存入哈尔滨产权交易中心指定账户,并在2018年07月03日16时前到哈尔滨产权交易中心(哈尔滨市南岗区中山181号市民大厦6楼1602室)办理完相关手续方可具备受让资格。 六、交易方式 如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方,采取协议方式成交。如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租方,采用网络竞价方式。 如在公告期内未征集到符合要求的意向承租方, 且不变更公告条件,按照15个工作日为一个周期延长公告,直至征集到意向承租方。 七、报价方式 本次租赁房产采用增价的网络竞价方式,承租方按成交价的5%比例向我中心支付交易服务费。 自由报价时间为2018年06月12日9时至2018年07月04日9时,限时竞价时间开始时间为2018年07月04日9时起。 八、成交价款及服务费 1、承租方所交纳的竞买保证金在结算价款过程中可冲抵标的成交价款。未成交的意向承租方须在2018年07月05日(午休11:30――13:30除外)到我中心办理返款手续(午休时间除外)如未能按时办理保证金退款手续,请在办理前与我单位预约。 2、承租方须在成交后次日起至5个工作日内将标的成交价款和成交价款5%交易服务费全额交到我中心指定账户并签署《动态报价结果通知单》、《动态报价记录单》。 九、标的移交 承租方须在成交后10个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交款收据与出租方签订《土地租赁合同》,土地移交由出租方负责,移交中所遇到的问题由承租方和出租方协商解决。  
项目内容  
展示时间 2018-06-12 
自由竞价时间 2018-06-12 9:00 
限时竞价时间 2018-07-04 9:00起 
单位地址 哈尔滨市中山路181号市民大厦1602 
咨询电话 87153333-1609 
展示联系人 安先生13936455581 
说明  
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