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哈尔滨市香坊区、道里区、道外区25处房产;3年租赁权
人气指数:222  
发布机构 哈尔滨产权交易中心 
项目名称 哈尔滨市香坊区、道里区、道外区25处房产;3年租赁权 
项目类别 租赁权 
交易方式 网络竞价 
项目编号 gq201807005 
所在地 香坊区、道里区、道外区 
价格 万元 
发布日期 2018-07-03 9:00 
截止日期 2018-07-24 16:00 
项目简介 关于本次租赁标的的基本情况、瑕疵说明以及租赁条件: 本次出租标的为位于标的1位于哈尔滨市香坊区红旗大街副153-1号,(参考使用面积36平方米),年租金2.79万元;保证金1万元。室内没有天然气管道。标的2位于哈尔滨市香坊区红旗大街155号,(参考使用面积36平方米),年租金2.79万元;保证金1万元。室内没有天然气管道。标的3位于哈尔滨市香坊区红旗大街副157号,(参考使用面积80平方米),年租金3.65万元;保证金1万元。室内没有天然气管道。标的4位于哈尔滨市香坊区红旗大街159号,(参考使用面积110平方米),年租金6.87万元;保证金3万元。室内没有天然气管道。标的5位于哈尔滨市香坊区红旗大街187号,(参考使用面积58.7平方米),年租金5万元;保证金2万元。室内没有天然气管道。标的6位于哈尔滨市香坊区红旗大街191号,(参考使用面积132平方米),年租金9.9万元;保证金5万元。室内没有天然气管道。标的7位于哈尔滨市香坊区红旗大街191-1号,(参考使用面积42.3平方米),年租金3.15万元;保证金1万元。室内没有天然气管道。标的8位于哈尔滨市香坊区红旗大街195-2号,(参考使用面积20.38平方米),年租金1.9万元;保证金1万元。室内没有下水、没有天然气管道。标的9位于哈尔滨市香坊区红旗大街195-1号,(参考使用面积39.68平方米),年租金3万元;保证金1万元。标的10位于哈尔滨市香坊区红旗大街221号,(参考使用面积32平方米),年租金2.5万元;保证金1万元。标的11位于哈尔滨市香坊区红旗大街副223-1号,(参考使用面积64平方米),年租金5万元;保证金2万元。标的12位于哈尔滨市香坊区红旗大街130号,(参考使用面积244平方米),年租金18万元;保证金5万元。室内没有天然气管道,因在居民密集区,禁止经营有噪音扰民项目。标的13位于哈尔滨市香坊区红旗大街148号,(参考使用面积134平方米),年租金8万元;保证金4万元。室内没有天然气管道,因在居民密集区,禁止经营有噪音扰民项目。标的14位于哈尔滨市香坊区红旗大街152号,(参考使用面积37平方米),年租金2.1万元;保证金1万元。标的15位于哈尔滨市香坊区红旗大街154号,(参考使用面积130平方米),年租金6.5万元;保证金3万元。室内没有天然气管道,因在居民密集区,禁止经营有噪音扰民项目。标的16位于哈尔滨市香坊区东门街果园小区园内19栋地下室,(参考使用面积150平方米),年租金1.1万元;保证金0.5万元。没有窗户。 标的17位于哈尔滨市香坊区果园街鸡场小区16栋东侧车棚,(参考使用面积48.3平方米),年租金1.72万元;保证金1万元。标的18位于哈尔滨市香坊区轴承街35号,(参考使用面积60平方米),年租金3.942万元;保证金2万元。该房紧邻原承租人私有房产(水、电由私产房接入)。标的19位于哈尔滨市道外区东内史胡同地下室,(参考使用面积70平方米),年租金2万元;保证金1万元。标的20位于哈尔滨市香坊区健康路41-7号,(参考使用面积148平方米),年租金4.6万元;保证金2万元。标的21位于哈尔滨市道里区前进路18号,(参考使用面积18.30平方米),年租金1.6万元;保证金0.5万元。标的22位于哈尔滨市道里区新阳路294号东侧,(参考使用面积6.5平方米),年租金0.53万元;保证金0.2万元。标的23位于哈尔滨市香坊区军民街5号,(参考使用面积37.88平方米),年租金2.2万元;保证金1万元。标的24位于哈尔滨市道外区区长春街158-5号 ,(参考使用面积55.41平方米),年租金4.33万元;保证金2万元。原租赁人紧邻该房是个人私有房产,租赁该房后合并使用。标的25位于哈尔滨市道外区南平街南平小区锅炉房偏厦,(参考使用面积12平方米),年租金0.52万元;保证金0.2万元。 本次出租标的房产处于租赁状态,现承租方在同等条件下具有优先承租权。出租方承诺现承租方如未竞租成功,将在签订新合同后10天内搬出。 一、本次出租标的根据哈工业投资集团有限公司 [2017]150号的批复进场面向社会公开招租,范围以哈尔滨公立资产评估有限公司出具的哈公资评报字[2017]第017号《资产评估报告书》为准,本房产租赁权虽经有资质的评估机构的评估,但相关数据可能有误,仅供参考;成交后若面积等数据有出入,竞价后的首年租金和交易服务费不调整。 二、租赁年限:本次租赁标的租期为3年,租金每年结算,具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》为准。出租方只能向承租方出具《黑龙江省单位往来资金结算票据》。 三、对承租方相关要求: 1、对承租方的相关要求以出租方提供的《房屋租赁合同》为准。 2、出租方提供的《房屋租赁合同》为本公告的一部分同时对外披露,意向承租方欲参加本次房产租赁的竞价,应认真阅读并知晓其内容,在竞价前须确认该合同后方可参与竞价。竞价交后,承租方须与出租方按本合同内容签订《房屋租赁合同》。 3、出租用途:用于商业零售或仓储使用,经营范围应符合国家相关规定,不可从事高危险行业,承租方在承租期间要遵守国家的法律、法规,不得利用租赁房屋进行违法活动,否则将承担经济、法律方面的全部责任。 4、租金每年一付,每年一次性付清。即,每次提前30日交,不得拖延,如拖延,出租方有权终止协议,并按《房屋租赁合同》约定扣除履约保证金。 5、本次出租标的房产不欠包烧费、物业费、水、电等费用。如有欠费用本次成租前的由出租方承担,本次承租后租赁期间包烧费、水、电、煤气费、电话费、门前三包、卫生费等费用由承租方承担,租赁产生的房产税由出租方承担。 6、承租方在租用此房期间,要保持房屋完整,如有损坏要及时维修。承租方不得擅自将此房转租、转借或改变结构。协议解除后,室内外装修部分,承租方不得拆除。 7、承租方在租房期间做好防火、防盗,如出现事故,一切责任由承租方负责。 8、承租方在租房期间所进行的一切经济活动与出租方无任何关联,由承租方独立承担经济、民事等法律责任。 四、本次房产租赁权交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,本单位不收取现金,意向承租方办理手续时需提供银行交款手续原件及身份证明,交款人名称须与意向承租方名称一致。 账户:哈尔滨产权交易中心 账 号:451902151110908 开户行:招商银行哈尔滨分行开发区支行 五﹑保证金 意向承租方必须在2018年07月23日前将保证金。存入哈尔滨产权交易中心指定账户,并在2018年07月24日16时前到哈尔滨产权交易中心(哈尔滨市南岗区中山181号市民大厦6楼1602室)办理完相关手续方可具备受让资格。 六、交易方式 如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方,采取协议方式成交。如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租方,采用网络竞价方式。 如在公告期内未征集到符合要求的意向承租方, 且不变更公告条件,按照15个工作日为一个周期延长公告,直至征集到意向承租方。 七、报价方式 本次租赁房产采用增价的网络竞价方式,承租方按成交价的5%比例向我中心支付交易服务费。 自由报价时间为2018年07月03日9时至2018年07月25日9时,限时竞价时间开始时间为2018年07月25日9时起。 八、成交价款及服务费 1、承租方所交纳的竞买保证金在结算价款过程中可冲抵标的成交价款。未成交的意向承租方须在2018年07月26日(午休11:30――13:30除外)到我中心办理返款手续(午休时间除外)如未能按时办理保证金退款手续,请在办理前与我单位预约。 2、承租方须在成交后次日起至5个工作日内将标的成交价款和成交价款5%交易服务费全额交到我中心指定账户并签署《动态报价结果通知单》、《动态报价记录单》。 九、标的移交 承租方须在成交后15个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交款收据与出租方签订《土地租赁合同》,土地移交由出租方负责,移交中所遇到的问题由承租方和出租方协商解决。  
项目内容  
展示时间 2018-07-03 
自由竞价时间 2018-07-03 9:00 
限时竞价时间 2018-07-25 9:00起 
单位地址 哈尔滨市中山路181号市民大厦1602室 
咨询电话 87153333-1609 
展示联系人 代先生13936585838 
说明  
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