项目编号：哈产委采﹝2024﹞第0240号 

一、招标条件

哈尔滨好民居建设投资发展有限公司进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，采购“2024年哈尔滨好民居建设投资发展有限公司非公开发行公司债券”。由中资国际工程咨询集团有限责任公司为本项目代理机构，现本公司就该项目面向全国进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：2024年哈尔滨好民居建设投资发展有限公司非公开发行公司债券

2.2资金来源：自筹资金

2.3招标内容：2024年哈尔滨好民居建设投资发展有限公司非公开发行公司债券11.7亿元工作内容包括：设计发债方案、编制申报文件并获得沪/深交易所非公开发行公司债券无异议函、债券余额包销以及债券存续期管理等服务

2.4发行额度：11.7亿元，一次注册，分期发行

2.5发行方式：非公开发行

2.6服务期限：自取得中标通知书之日起至债券发行成功及债券存续期服务结束

2.7质量标准：申报至注册成功取得无异议函需在2024年6月30日前完成。符合上交所、证监会等监管部门要求债券存续期为发行人提供的要求与服务标准

2.8最高限价：不超过发行额度*0.39%/年

2.9标段划分：本项目不划分标段

三、投标人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3具有完成项目所必须的人员、设备和专业技术能力；

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.5近三年内在经营活动中没有影响债券承销的重大违法记录；

3.6投标人需为在中华人民共和国境内合法注册的证券公司，具有中国证券监督管理委员会核发的《经营证券期货业务许可证》；

3.7投标人须在本行业具有良好的业绩和经验，并具有以主承销商（含联席主承销商）身份参与过境内公司债券发行的成功案例；

3.8投标人须具有专门负责债务融资承销业务的部门和熟悉相关业务规则的专业团队；

3.9投标人被相关行政主管、行业管理部门或其他同业纳入不良记录名单且在禁止参加投标期间的，不得参加本次招标活动；

3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均无效；

3.11本项目接受联合体投标，联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人（主承销商）和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标，相关投标均将被否决。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。注：须由牵头人进行系统报名并缴纳相关费用。

四、招标文件的获取

4.1 获取时间：从2024年04月30日09时00分至2024年05月09日16时00分；

4.2获取方式：凡有意参加的投标人，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：http://www.hrbggzy.org.cn，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目报名、缴纳招标文件费用后购买招标文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。

4.2.1投标人需将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要报名后，填写报名信息时上传到对应位置。投标人需同时将以上报名材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票信息（要求可粘贴复制）一同发送至yw2@zzgj.net.cn邮箱（邮件名称：项目编号+投标人单位全称）。投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

4.2.2招标文件每套1000元，售后不退。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。投标人在缴纳完标书款后，需在获取招标文件截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款交纳无效，由投标人自行承担责任。

4.3投标人应通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购平台在线支付、下载文件。潜在投标人应在规定时间内按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买招标文件并登记备案，招标人只接受通过以上方式正式获取招标文件的投标人的投标。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交方式：现场递交。

2、投标文件文件递交截止时间：2024年05月13日09时00分。

3、投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在递交截止当日2024年05月13日08时30分至09时00分递交投标文件,文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。逾期送达的或者未按要求送达指定地点的投标文件，不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2024年05月13日09时00分。

开标地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室）。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下媒介发布

哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn//）

哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn/）。

八、其他

根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式一次性向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

九、联系方式

招 标 人：哈尔滨好民居建设投资发展有限公司

地    址：哈尔滨市道外区滨江街甲24-9号

联 系 人：郝先生

电    话：0451-51719701

招标代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司

地    址：哈尔滨市南岗区汉水路76-6号

联 系 人：王女士，李女士

电    话：0451-81888888转810

电子邮件：yw2@zzgj.net.cn