1.招标条件
哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司进入哈尔滨产权交易所大宗物资采购平台 ，对本招标项目2021年中润物业防水维修项目（专项）采用公开招标方式进行，建设资金来自政府投资。项目已具备招标条件，中资国际工程咨询集团有限责任公司受采购人的委托现就该项目面向社会发布公告，欢迎参加。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：2021年中润物业防水维修项目（专项）
2.2建设地点：招标人指定地点
2.3建设规模：总面积144929㎡（具体以招标人要求为准）
2.4招标范围：屋面及防水工程以及工程量清单所包含的全部工作内容
2.5工期：45天
2.6质量要求：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准
2.7招标控制价：7908775.53元，下方工艺全费用单价54.57元/㎡（含措施费） 为最高限价；
第一标段：新阳分公司以及铁一分公司屋面防水工程，1700292.06元；
第二标段：景阳分公司屋面防水工程，1776526.35元；
第三标段：铁二分公司屋面防水工程，2474804.07元；
第四标段：轴承分公司屋面防水工程，1957153.05元。
2.8 标段划分：本项目分为四个标段；
第一标段：新阳分公司以及铁一分公司屋面防水工程，面积31158㎡；
第二标段：景阳分公司屋面防水工程，面积32555㎡；
第三标段：铁二分公司屋面防水工程，面积45351㎡；
第四标段：轴承分公司屋面防水工程，面积35865㎡。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求各投标人需具备建设行政主管部门核发防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质、有效的营业执照和安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2本次招标要求投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级建造师执业资格证书及有效的安全生产考核合格证书（B证），并提供投标截止时间前连续3个月（2021年2月至4月）投标人为其缴纳社保的证明；拟派项目组织机构其他人员配备要求：施工员（工长） 1 人，具备相关专业岗位证书；质量员（质检员）1人，具备相关专业岗位证书；安全员1 人，具备C类安全生产考核合格证书；以上人员均不得担任其他任何在施建设工程的项目经理或其他施工管理工作且人证合一，以上管理人员根据实际现场需求无条件按照甲方需求增加。
3.3投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内（从投标截止日起算前三年）不得有行贿犯罪记录。以中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）网站的查询结果为准，以上内容如缺少以开标现场查询为准。
3.4投标人及其法定代表人、拟派项目负责人投标期间不得被列入失信被执行人名单。以开标当日在"信用中国"（http://www.creditchina.gov.cn）网站的查询结果为准。
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。
3.6资格审查方式：本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
3.7本次招标不接受联合体投标。
3.8本项目允许兼投兼中。
4.报名程序：
（一）报名要求：
拟参加本项目的投标人必须是已注册的哈尔滨市公共资源交易平台（http://www.hrbggzy.org.cn）投标人，未注册的投标人不具有参与评审和成交的资格。
（二）获取招标文件方式、时间及地点：
4.1、获取招标文件方式、时间及地点：购买招标文件时间：凡有意参加的投标者，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：http://www.hrbggzy.org.cn，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目报名、缴纳招标文件费用后购买招标文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。有投标人在缴纳完标书款后，需在报名截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款交纳无效，由投标人自行承担责任。
4.2、投标人需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要报名后，填写报名信息时上传到对应位置。投标人需同时将以上报名材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一不需提供）、银行开户许可证、法定代表人授权书、单位介绍信、投标人资格要求相关证明材料，以上所有资格要求材料须提供原件扫描件并加盖单位公章一同发送至yw3@zzgj.net.cn邮箱（邮件名称：项目编号+投标人单位全称）。投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责（注：未在规定报名时间内报名成功的投标人，报名无效）。
4.3、招标文件每套1000元，售后不退。投标人通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。请投标人交款后，自行查询是否到账，如未点击查询，导致保证金未交成功，后果由投标人自行负责。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买采购文件并登记备案的投标人均无资格参与评审。投标人准备和参加评审活动发生的所有费用自理。
4.4、报名时间为2021年07月24日9时00分到2021年07月29日16时00分（北京时间）
5.投标文件的递交及开标时间
5.1、投标文件递交截止时间及投标文件递交地点：2021年08月09日，9时30分（北京时间），投标人应在此之前将密封的投标文件送达哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦一号门阳光大厅右侧服务台（市交通运输局服务窗口对面），联系人：王女士13091714919, 0451-81888888。
5.2、因疫情期间人员不得聚集，请各投标人代表在9时00分至9时30分递交投标文件，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。
5.3、开标时间：2021年08月09日9时30分，开标地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（南岗区中山路181号市民大厦四楼）
5.4、公告发布媒介：
本次招标公告时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、
哈尔滨市公共资源交易中心（http://www.hrbggzy.org.cn/）、
哈尔滨市产权交易所（http://www.hljcq.org.cn）发布。
6.踏勘现场和答疑安排
6.1招标人不统一组织踏勘现场，由投标人自行前往踏勘。
7.其他
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
8.联系方式
采购人：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司
联系人：赵先生
联系电话：18249795057
受托方：哈尔滨产权交易所有限责任公司
代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
地址：哈尔滨市南岗区汉水路76-6号
联系人：尚女士、王女士
联系电话：0451-81888888
电子信箱：yw3@zzgj.net.cn