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果戈里大街172号与174号(原奋斗路166号)一层公产房承租权
日期:2018-10-10  人气指数:506
项目编号 sw201808004  公告号 201808013  公告类别 房产、土地 
转让方承诺 转让方拟转让持有标的企业产(股)权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3、我方所提交的《产(股)权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 
转让方名称 王达(自然人) 
标的名称 果戈里大街172号与174号(原奋斗路166号)一层公产房承租权 
资产评估情况 评估基准目  
资产评估值 万元 
转让底价 448万元万元 
交易方式 网络报价 
挂牌日期 2018-10-10 
挂牌截止日期 2018-10-29 
  房屋建筑物
坐落位置 建成年月 房产证号 目前用途 附属设施 建筑面积(平方米) 使用年限 已用年限 总层数 所在层数
果戈里大街172号与174号     出租           
批准文件、内部决策文件  
批准单位名称  



信息公布公告期  
信息发布期满后,
如未征集到意向受让方
 
信息发布期满后,如征集到两家及以上
符合条件的意向受让方,则采取
 
价款支付方式  
与转让相关其他条件  




交纳金额 44.8万元 
交纳截止时间 2018-10-26 
交纳方式 转账 
处置方法

受让方与转让方签订《交易合同》生效后其交纳的保证金自动转为交易价款;未成交意向受让方保证金在竞价完成后次日起3个工作日9时至15时到哈尔滨产权交易中心办理保证金退款手续(午休时间除外),交纳的保证金全额无息退还,如未能按时办理保证金退款手续,请在办理前与产权交易中心预约。

 
受让方资格条件

1、意向受让方必须具有完全民事权利和民事行为能力,良好的财务状况和支付能力,没有违法行为。

2、意向受让方须在公告期内足额交纳交易保证金。

3、受让方须在报价结束后与转让方在10个工作日内签订《交易合同》,并在《交易合同》生效后5日内交齐全部交易价款。

 4、转让成交后,受让方如办理相关权属过户手续,转让方协助办理并提供材料,受让方办理权属过户过程中所涉及的任何税、费均由受让方承担。

 
其他需要披露的内容

关于本次转让标的的基本情况及瑕疵说明: 

(一)基本情况: 1、本次转让标的为公产承租权,转让方向我中心提供的《国有非住宅房屋租赁证》显示,房屋坐落南岗区奋斗路166号;承租人王达;房屋使用性质为商服;总建筑面积:88.09平方米。该标的分两部分正在出租,到期日期分别为2019年10月31日与2020年7月31日。 2、本次转让成交后,受让方如办理相关权属证书过户,转让方协助受让方办理,办理相关证书所涉及的任何税、费由均由受让方承担。 3、受让方受让成功后,需继续履行房屋出租合同,成交后租金由受让方收取。

(二) 本次转让标的房产无债权债务纠纷,未做抵押或担保、没有涉及法律诉讼行为。 本次转让标的房产不欠供热费、物业费、水、电、煤气等费用。如有欠费,移交前费用由转让方承担,移交后费用由受让方承担。 转让标的为公产承租权,需竞买人认真了解国家相关政策。转让方负责配合完成承租权过户手续,费用由受让方承担。 承租权变更完毕后,转让不不对房产做任何承诺。  

(三)本次转让房产以现况进行移交,哈尔滨产权交易中心对房产所作出的说明及相关资料均是对房产所作的参考性说明,不作为对房产品质和数量的任何担保,也不作为房产现状的法律依据和房产移交的凭据,转让方按房产现状交付。 特别提示:受让方应认真了解房产的现状,并对房产已知和隐性瑕疵做出客观判断,哈尔滨产权交易中心及转让方对此不做任何承诺。 

(四)交款方式 本次转让交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,哈尔滨产权交易中心不收取现金,意向受让方办理登记手续时需提供银行交款手续原件及身份证明,交款人名称须与意向受让方名称一致。 户名:哈尔滨产权交易中心 开户行:招商银行哈尔滨开发区支行 账号:451902151110908

(五)保证金 意向受让方须在2018年10月26日前将保证金存入哈尔滨产权交易中心指定账户,同事于2018年10月26日到哈尔滨产权交易中心所在地办理登记手续(哈尔滨市南岗区中山181号市民大厦6楼1602室)办理完相关手续方可具备受让资格。 (六)交易方式: 如在公告期内征集到一个意向受让方,采取协议方式成交。如在公告期内征集到两个以上(含两个)意向受让方,采用网络竞价方式。 网络竞价采用增价的网络报价方式,自由报价时间为2018年10月10日9时-2018年10月29日9时,限时竞价时间开始时间为2018年10月29 日9时起。

(七)收费标准: 如在公告期内征集到一个符合要求的意向受让方,采取协议方式成交,按黑龙江省物价监督管理局黑价行[2016]178号文件标准向受让方收取交易服务费(包括转让方应承担费用由受让方承担)

(八)网络竞价结束后,受让方应与转让方在10个工作日内签订《交易合同》,交易价款及服务费在《交易合同》生效后5日内一次付清。其中:受让方在哈尔滨产权交易中心支付的保证金在《交易合同》生效后转为交易价款的一部分,剩余交易价款由受让方支付到哈尔滨产权交易中心指定账户,由哈尔滨产权交易中心按《交易合同》约定支付到转让方指定账户。

(九)哈尔滨产权交易中心接受转让方委托对房产转让公告进行信息披露,公告全部内容由转让方提供,产权交易中心及中心工作人员对标的所作的介绍说明,仅供参考,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。

 
相关附件  
联系人 栗先生  电话 15561877788 
企业联系人 徐女士  企业联系电话 15645032005 
报名地址 哈尔滨市南岗区181号市民大厦六楼1602室
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主办单位:哈尔滨公共资源交易中心 黑ICP备05001041号
办公地址:哈尔滨市南岗区中山路181号 联系电话:0451-84642207
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