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哈尔滨市道外区南四道街D21-1号房产
日期:2018-09-26  人气指数:213
项目编号 sw201809008  公告号 201809017  公告类别 房产、土地 
转让方承诺 本转让方拟转让持有标的,并委托交易机构公开披露标的转让信息和组织交易活动。
依照公开、公平、公正、诚信的原则本转让方作如下承诺:
1、本次转让标的行为是我方真实意愿表示,转让的标的权属清晰,我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2、我方本次转让标的行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3、我方所提交的《转让公告》及提供材料内容真实、完整、准确,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
 
转让方名称 哈尔滨市景阳水暖机电设备公司 
标的名称 哈尔滨市道外区南四道街D21-1号房产 
资产评估情况 评估基准目 2017年10月31日 
资产评估值 310.25万元 
转让底价 310.25万元 
交易方式 挂牌 
挂牌日期 2018-09-26 
挂牌截止日期 2018-10-15 
  房屋建筑物
坐落位置 建成年月 房产证号 目前用途 附属设施 建筑面积(平方米) 使用年限 已用年限 总层数 所在层数
                   
批准文件、内部决策文件 哈尔滨轻工建设集团有限公司文件,哈轻建呈【2017】18号《关于轻建集团拟出售两处房产的请示》;哈尔滨工业资产经营有限责任公司文件。哈工业发【2018】96号《关于同意哈尔滨轻工建设集团有限公司转让房产批复》;哈尔滨轻工建设集团有限公司文件,哈轻建集字【2017】22号《关于轻建集团拟出售两处房产的决议》 
批准单位名称 哈尔滨工业资产经营有限责任公司文件 



信息公布公告期 不少于10个工作日 
信息发布期满后,
如未征集到意向受让方
变更公告条件,重新公告。 
信息发布期满后,如征集到两家及以上
符合条件的意向受让方,则采取
网络竞价方式。 
价款支付方式 一次性付款 
与转让相关其他条件

本次转让标的的基本情况及说明:

    一、标的基本情况:

    1、标的房产为位于哈尔滨市道外区南四道街D21-1号房产,钢混结构,房屋建筑面积为216.20㎡,为一至二层,房屋总层数2层,建筑年份2014年,标的房产现由原承租方短期占用,转让完成后我单位负责清空标的房产并在《交易协议》签订后10个工作日内进行交割。标的房产进行了简单装修,玻璃大门,内墙大白粉刷,外墙红色仿砖贴面,电及供暖齐全。主体完好,各设施均能正常发挥功效。

    2、本标的无权属证书,只有《房屋拆迁补偿协议》,标的房产拆迁前为直管公产,意向受让方可到哈尔滨产权交易中心查阅《房屋拆迁补偿协议》,并自行到相关部门查询。

    二、本次资产转让范围以黑龙江龙企华资产评估有限公司出具的(黑龙企华评报字【2017】第124号)资产评估报告为准。本次转让标的虽经有资质的评估机构的评估,但相关数据可能有误,仅供参考。房产、土地面积以有关机构实测为准。

    三、本次转让标的资产无债权债务纠纷,未做抵押或担保、没有涉及法律诉讼行为。

    本次转让标的房产不欠供热费、物业费、水、电、煤气等费用。如有欠费,移交前费用由转让方承担,移交后费用由受让方承担。

    转让标的房产过户时间存在不确定性,提醒受让方自行判断。因有关部门存在临时规定无法办理房产转让手续,待有关部门同意办理产权手续时,转让方会积极配合办理。

    四、意向受让方必须认真了解标的的现状及瑕疵,应到相关管理部门核查其真实情况。本次转让资产以现况进行移交。

 




交纳金额 50万元 
交纳截止时间 2018年10月15日 
交纳方式 转账 
处置方法

1、受让方所交纳的保证金在《交易合同》生效后可以办理保证金转交易价款手续。

2、未成交意向受让方保证金在交易完成后次日起9时至15时到哈尔滨产权交易中心办理保证金退款手续(午休时间除外),交纳的保证金全额无息退还。

       3、若因意向受让方或受让方的原因,出现以下任何一种情况时,其所交纳保证金做为违约金,违约金不予退还:

      (1)意向受让方报价后单方撤回报价;

      (2)受让方未按约定时限与转让方签署《交易合同》。

 
受让方资格条件

1、受让方必须具有完全民事权力和民事行为能力。

2、受让方应在成交后10个工作日内与转让方签订《交易合同》。

3、转让成交后,受让方如要办理标的房产相关权属更名过户手续,转让方协助办理并提供材料,受让方办理本次房产转让权属更名过户过程中所涉及的任何税、费均由受让方承担(包括按规定应由转让方承担的税、费)。

 
其他需要披露的内容

一、交易方式: 如在信息披露期满征集到一个符合要求的意向受让方,可以采取协议方式成交。如在公告期内征集到两家及以上(含两家)符合要求的意向受让方,采用增价的网络竞价方式确定受让方。网络报价时间:

1、自由报价期:从2018年9月26日9时至2018年10月16日9时止。

2、限时竞价期:从2018年10月16日9时开始。

二、保证金:公告期内,意向受让方须按照本公告要求时间向哈尔滨产权交易中心交纳保证金并提交相关材料。在规定时间内,保证金未到达哈尔滨产权交易中心指定账户的、到达账户未办理相关手续或不符合公告要求的意向受让方,不具备报价资格。

三、转让标的交割及交易价款支付

(一)标的交割 由转让方负责与受让方进行交割。

(二)交易价款结算按《交易合同》约定由受让方通过哈尔滨产权交易中心账户进行结算。

1、受让方按照《交易合同》约定支付交易价款后,在《交易合同》约定时间,转让方持资金结算票据到哈尔滨产权交易中心办理交易价款转款手续。

2、转让方与受让方在《交易合同》没有约定交易价款支付日期的,转让方持受让方签署意见的《转款函》、资金结算票据到哈尔滨产权交易中心办理交易价款转款手续。

    四、收费标准:采取协议方式成交,按黑龙江省物价监督管理局黑价行[2016]178号文件标准收取交易服务费(转让方应承担的交易服务费由受让方承担); 采用网络竞价方式确认受让方,按成交额的5%比例向受让方收取交易服务费。

五、交款方式:本次转让交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,本单位不收取现金,意向受让方办理登记手续时需提供银行交款手续,交款人名称须与意向受让方名称一致。

账户:哈尔滨产权交易中心

账号:451902151110908 

开户行:招商银行哈尔滨开发区支行

六、声明:

       哈尔滨产权交易中心对信息披露内容所作出的解释及转让方所提交的相关资料均是对房产所作的参考性说明,不作为对房产品质和数量的任何担保,也不作为房产现状的法律依据和房产移交的凭据。

 
相关附件

受让材料清单

受让委托协议书

单位登记表

 
联系人 王女士  电话 0451-87153333转1516 84642117 
企业联系人 韩先生  企业联系电话 13945045127 
报名地址 哈尔滨市南岗区181号市民大厦六楼1602室
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