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广东省珠海市香洲区香洲翠香路239号房产及附属设施转让 
日期:2018-10-09   人气指数:552
项目编号 sw201810001  公告号 201810002  公告类别 房产、土地 
转让方承诺 本转让方拟转让持有标的,并委托交易机构公开披露标的转让信息和组织交易活动。
依照公开、公平、公正、诚信的原则本转让方作如下承诺:
1、本次转让标的行为是我方真实意愿表示,转让的标的权属清晰,我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2、我方本次转让标的行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3、我方所提交的《转让公告》及提供材料内容真实、完整、准确,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
 
转让方名称 哈尔滨市老干部活动中心 
标的名称 广东省珠海市香洲区香洲翠香路239号房产及附属设施转让  
资产评估情况 评估基准目 2018年5月25日  
资产评估值 详见评估报告万元 
转让底价 1959.11万元 
交易方式 网络竞价  
挂牌日期 2018-10-09  
挂牌截止日期 2018-12-19 
  房屋建筑物
坐落位置 建成年月 房产证号 目前用途 附属设施 建筑面积(平方米) 使用年限 已用年限 总层数 所在层数
                   
批准文件、内部决策文件  
批准单位名称  哈尔滨市财政局行政政法处 



信息公布公告期 不少于30个工作日  
信息发布期满后,
如未征集到意向受让方
如在公告期内未征集到意向受让方或只征集到一个意向受让方时, 不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期延长,直至征集到两个或两个以上(含两个)意向受让方。  
信息发布期满后,如征集到两家及以上
符合条件的意向受让方,则采取
网络竞价方式。   
价款支付方式 一次性付款  
与转让相关其他条件

本次转让标的的基本情况及瑕疵说明:

一、标的基本情况  本次转让标的位于珠海市香洲区翠香路239号房产(发(配)电房除外),用途为商务金融用地,住宿餐饮用地/其他,总层数为6层,参考建筑面积1407.44平方米,其中: 1-5层房产参考建筑面积1072.76平方米,有不动产权证书,证号为粤(2017)珠海市不动产权第0080723号;自建房产参考面积334.68平方米,包括六层房产、电梯间及仓库,上述房产为转让方扩建,未取得产权文件。标的房产现处于闲置状态。

标的房产内部包括太阳能热水器、太阳能热水器增压泵、厨房设备、电梯各1个,在本次转让范围内。

二、本次资产转让范围以哈尔滨隆汇达资产评估有限公司出具的哈隆评报字(2018)第034号资产评估报告、黑龙江博浩资产评估有限责任公司出具的龙博浩评报字【2018】第018号资产评估报告为准。本次转让标的虽经有资质的评估机构的评估,但相关数据可能有误,仅供参考。房产、土地面积以有关机构实测为准。

三、本次转让标的资产无债权债务纠纷,未做抵押或担保、没有涉及法律诉讼行为。 

本次转让标的房产不欠供热费、物业费、水、电、煤气等费用。如有欠费,移交前费用由转让方承担,移交后费用由受让方承担。

四、意向受让方必须认真了解标的的现状及瑕疵,应到相关管理部门核查其真实情况。本次转让资产以现况进行移交。

 




交纳金额 200万元 
交纳截止时间 2018-12-19 
交纳方式 一次性付款  
处置方法

1、受让方所交纳的保证金在《交易合同》生效后可以办理保证金转交易价款手续。

2、未成交意向受让方保证金在交易完成后次日起9时至15时到哈尔滨产权交易中心办理保证金退款手续(午休时间除外),交纳的保证金全额无息退还。

3、若因意向受让方或受让方的原因,出现以下任何一种情况时,其所交纳保证金做为违约金,违约金不予退还:

(1)意向受让方报价后单方撤回报价;

(2)受让方未按约定时限与转让方签署《交易合同》。

 
受让方资格条件

1、受让方必须具有完全民事权力和民事行为能力。

2、受让方应在成交后5个工作日内与转让方签订《交易合同》。

3、转让成交后,受让方如办理相关权属过户手续,转让方协助办理并提供材料,办理本次房产转让权属过户过程中所涉及的税、费均由受让方承担(包含转让方应承担的税、费)。

 
其他需要披露的内容

一、交易方式:本次转让采用网络竞价方式确定受让方。网络报价时间:

1、自由报价期:从2018 年10月9 日9时至 2018年12月20日9时止。

2、限时竞价期:从201 8年 12月20日9时开始。

二、保证金:公告期内,意向受让方须按照本公告要求时间向哈尔滨产权交易中心交纳保证金并提交相关材料。在规定时间内,保证金未到达哈尔滨产权交易中心指定账户的、到达账户未办理相关手续或不符合公告要求的意向受让方,不具备报价资格。(外地意向受让方可选择到哈尔滨或房产所在地办理登记手续或在房产所在地办理`在房产所在地办理登记手续时间为公告截止前二天)

三、转让标的交割及交易价款支付

(一)标的交割由转让方负责与受让方进行交割。转让方承诺《交易合同》签订后5个工作日内负责清空标的房产并与受让方办理房产移交,移交中所遇到的问题由受让方和转让方协商解决。

(二)交易价款结算按《交易合同》约定由受让方通过哈尔滨产权交易中心账户进行结算。

1、受让方按照《交易合同》约定支付交易价款后,在《交易合同》约定时间,转让方持资金结算票据到哈尔滨产权交易中心办理交易价款转款手续。

2、转让方与受让方在《交易合同》没有约定交易价款支付日期的,转让方持受让方签署意见的《转款函》、资金结算票据到哈尔滨产权交易中心办理交易价款转款手续。

     四、收费标准:成交后,受让方按成交额的5 %比例交纳交易服务费。

五、交款方式:本次转让交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,不收取现金,意向受让方办理登记手续时需提供银行交款手续,交款人名称须与意向受让方名称一致。

账户:哈尔滨产权交易中心

账号:451902151110908  

开户行:招商银行哈尔滨开发区支行

六、特别提示:因标的房产所在城市可能有房产限购政策,提示意向受让方须自行了解标的房产所在城市的房产政策。

七、声明:

哈尔滨产权交易中心对信息披露内容所作出的解释及转让方所提交的相关资料均是对房产所作的参考性说明,不作为对房产品质和数量的任何担保,也不作为房产现状的法律依据和房产移交的凭据。

 
相关附件

须提供材料清单

受让委托协议书

登记表

 
联系人 马女士   电话 87153333-1605 1516  
企业联系人 徐先生   企业联系电话 18346151715  
报名地址 哈尔滨市南岗区181号市民大厦六楼1602室
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