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松北区(龙鸿怡家小区、海德公馆小区)、呼兰利民开发区(辰能溪树河谷小区、滨才城小区、富佳新天地小区、)等10处房产
日期:2019-02-28  人气指数:629
项目编号 sw201902002  公告号 201902014  公告类别 房产、土地 
转让方承诺 本转让方拟转让持有标的,并委托交易机构公开披露标的转让信息和组织交易活动。
依照公开、公平、公正、诚信的原则本转让方作如下承诺:
1、本次转让标的行为是我方真实意愿表示,转让的标的权属清晰,我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2、我方本次转让标的行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3、我方所提交的《转让公告》及提供材料内容真实、完整、准确,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
 
转让方名称 哈尔滨日报报业集团有限责任公司 
标的名称 松北区(龙鸿怡家小区、海德公馆小区)、呼兰利民开发区(辰能溪树河谷小区、滨才城小区、富佳新天地小区、)等10处房产 
资产评估情况 评估基准目 2019年1月10日 
资产评估值 650.05万元 
转让底价 详见公告内容万元 
交易方式 网络竞价 
挂牌日期 2019-02-28 
挂牌截止日期 2019-04-01 
  房屋建筑物
坐落位置 建成年月 房产证号 目前用途 附属设施 建筑面积(平方米) 使用年限 已用年限 总层数 所在层数
                   
批准文件、内部决策文件 哈尔滨日报报业集团有限责任公司董事会决议 
批准单位名称 哈尔滨日报报业集团有限责任公司 



信息公布公告期  不少于20个工作日 
信息发布期满后,
如未征集到意向受让方
按照5个工作日为周期延长公告,根据征集到的意向受让方采取网络竞价或协议转让方式完成资产交易。 
信息发布期满后,如征集到两家及以上
符合条件的意向受让方,则采取
网络竞价方式。 
价款支付方式 一次性付款 
与转让相关其他条件

本次转让标的的基本情况及瑕疵说明:

一、标的基本情况

1、本次挂牌转让房产标的1:松北区规划路18路以南,西宁路以东第5栋1单元27层2705住宅(龙鸿怡家小区),建成年份2012年,建筑面积77.85平方米,转让价50.5万元。标的2:松北区丁香大道2199号第9栋1单元5层502住宅(海德公馆三期),建成年份2013年,建筑面积284.7平方米,转让价128万元。标的3:松北区丁香大道2199号第9栋2单元26层2601住宅(海德公馆三期),建成年份2013年,建筑面积148.59平方米,转让价76万元。标的4:松北区丁香大道2199号第9栋2单元19层1901住宅(海德公馆三期),建成年份2013年,建筑面积148.59平方米,转让价78万元。标的5:呼兰利民开发区青岛大街东侧、北京东路南侧第1栋1单元201住宅(辰能溪树河谷),建成年份2013年,建筑面积184.59平方米,转让价80万元。

标的1、标的2、标的3、标的4、标的5这5套房产初始办理房产证费用由转让方承担。第二次由转让方更名至受让方名下所涉及的任何税、费按照国家政策由转让方和受让方各自承担。

标的6:呼兰利民开发区昆明大街西二水厂北侧滨才城幸福新居一期第P栋2号商服,建成年份2010年,建筑面积121.69平方米,转让价65万元。标的7:呼兰利民开发区利民大道西侧,富佳新天地二期第D7栋3单元501住宅,建成年份2012年,建筑面积141.79平方米,转让价40万元。标的8:呼兰利民开发区,利民大道西侧,富佳新天地二期第G1栋6号商服(地上一层地下一层),建成年份2012年,建筑面积104.57平方米,转让价63万元。标的9:呼兰利民开发区学院路北侧,滨才城公园里林郡第B栋3单元702住宅,建成年份2012年,套内建筑面积70.91平方米,转让价35万元。标的10:呼兰利民开发区,学院路北侧,滨才城公园里林郡第B栋3单元1102住宅,建成年份2012年,建筑面积91.54平方米,转让价35万元。

标的6、标的7、标的8、标的9、标的10这5套房产只有购房合同,无法办理房屋产权证。如需办理相关权属过户手续,转让方协助办理,这5套房产初始办证费用和第二次更名费用所需的一切税费由受让方自行承担。

2、本次转让房产都是闲置状态。

 

二、本次资产转让范围以哈尔滨同信资产评估事务所出具的哈同信评报字【2019】第004-013号资产评估报告为准。本次转让标的虽经有资质的评估机构的评估,但相关数据可能有误,仅供参考。房产、土地面积以有关机构实测为准。

 

三、本次转让标的资产无债权债务纠纷,未做抵押或担保、没有涉及法律诉讼行为。本次转让标的房产不欠供热费、物业费、水、电、煤气等费用。如有欠费,移交前费用由转让方承担,移交后费用由受让方承担。

 

转让标的房产过户时间存在不确定性,提醒受让方自行判断。因有关部门存在临时规定无法办理房产转让手续,待有关部门同意办理产权手续时,转让方会积极配合办理。

四、意向受让方必须认真了解标的的现状及瑕疵,应到相关管理部门核查其真实情况。本次转让资产以现况进行移交。

五、受让方与转让方签定资产《交易合同》以后2日内将全部成交价款交到哈尔滨产权交易中心指定帐户,产权中心依据双方签定的合同将成交价款转至转让方方指定账户。

 




交纳金额 标的1:50.5万元 。标的2:128万元。标的3:76万元。标的4:78万元。标的5:80万元。标的6:65万元。标的7:40万元。标的8:63万元。标的9:35万元。标的10:35万元 
交纳截止时间 2019年04月01日 
交纳方式 转账 
处置方法

受让方所交纳的保证金按《交易合同》处置。

1、 未成交意向受让方保证金在交易完成后次日起9时至

15时到哈尔滨产权交易中心办理保证金退款手续(午休时间除外),交纳的保证金全额无息退还。

2、 若因意向受让方或受让方的原因,出现以下任何一情况时,其所交纳保证金做为违约金,违约金不予退还:

(1)意向受让方报价后单方违约的;

(2)受让方未按约定时限与转让方签署《交易合同》。

(3)受让方不按《交易合同》履行支付成交价款的。

 
受让方资格条件

1、受让方应具有良好的诚信。

2、受让方必须具有完全民事权力和民事行为能力。

3、受让方应在成交后2个工作日内与转让方签订《交易合同》。

 
其他需要披露的内容

一、交易方式:

1、如征集到两个及以上(含两个)符合要求的意向受让方,采用增价的网络竞价方式确定受让方。

2、如未征集到意向受让方或征集到一个意向受让方时不变更公告条件,按照5个工作日为一个周期延长信息披露时间,第1个延期公告信息披露期满,征集到2个或2个以上意向受让方时采用网络竞价方式完成交易,未征集到意向受让方或征集到一个意向受让方时,须进行第二次延期公告;第二次延期公告信息披露期满,征集到2个或2个以上意向受让方时采用网络竞价方式完成交易,只征集到1个意向受让方时,可以通过协议转让方式完成资产交易。

网络报价时间:

1、自由报价期:从2019年2月28日9时至 2019年 4月2日9时止。

2、限时竞价期:从2019 年 4月2日9时开始。

二、保证金:

公告期内,意向受让方须按照本公告要求时间向哈尔滨产权交易中心交纳保证金并提交相关材料。在规定时间内,保证金未到达哈尔滨产权交易中心指定账户的、到达账户未办理相关手续或不符合公告要求的意向受让方,不具备报价资格。

三、转让标的交割及交易价款支付

(一)标的交割由转让方负责与受让方进行交割。

(二)交易价款结算按《交易合同》约定金额和日期由受让方通过哈尔滨产权交易中心账户进行结算。

1、受让方按照《交易合同》约定支付交易价款后,在《交易合同》中约定向转让方支付交易价款日期的,转让方持《转款函》、资金结算票据到哈尔滨产权交易中心办理交易价款转款手续。

2、受让方按照《交易合同》约定支付交易价款后,在《交易合同》中没有约定向转让方支付交易价款日期的,转让方持受让方签署同意转款意见的《转款函》、资金结算票据到哈尔滨产权交易中心办理交易价款转款手续。

四、收费标准:

采取协议方式成交,按黑龙江省物价监督管理局黑价行[2016]178号文件标准收取交易服务费(包括转让方应承担费用由受让方承担),采用网络竞价方式确认受让方,按成交额的 5 %比例向受让方收取交易服务费,由受让方向哈尔滨产权交易中心账户支付。

五、交款方式:

本次转让交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,意向受让方办理登记手续时需提供银行交款手续,交款人名称须与意向受让方名称一致。

账户:哈尔滨产权交易中心

账号:451902151110604

开户行:招商银行哈尔滨开发区支行

六、声明:

哈尔滨产权交易中心对信息披露内容所作出的解释及转让方所提交的相关资料均是对标的所作的参考性说明,不作为对标的品质和数量的任何担保,也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。  

 
相关附件

1、须提供材料清单

2、受让委托协议书

    3、登记表

4、标1-标5交易合同

5、标6-标10交易合同

 
联系人 马女士  电话 0451-87153333-1605 1516 
企业联系人 孙先生  企业联系电话 13804637812 
报名地址 哈尔滨市南岗区181号市民大厦六楼1602室
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