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标的1哈尔滨市道里区车站街与职工街口东北角房产。标的2哈尔滨市南岗区南兴街与绥化路交口房产。2年租赁权
发布机构:哈尔滨产权交易中心  项目类别:租赁权 
交易方式:网络竞价  项目编号:gq201903006 
所 在 地:南岗区、道里区  价  格:万元 
发布日期:2019-03-12  截止日期:2019-03-29 
展示时间:2019-03-12 人气指数:57
自由竞价:2019-03-12 限时竞价:2019-04-01
咨询电话:87153333-1609 展示联系人:金先生 18604510658 孙先生 13796029717
单位地址:哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦1602室
 
项目内容

关于本次租赁标的的基本情况、瑕疵说明以及租赁条件:

本次出租标的为位于标的1哈尔滨市道里区车站街与职工街口东北角房产,(注:只可作为办公室使用,房屋主体无水、无电,须承租方自行解决。)(参考使用面积1200平方米)首年租金65.7万元;保证金10万元。标的2标的2哈尔滨市南岗区南兴街与绥化路交口房产,(参考使用面积500平方米)首年租金30万元;;保证金5万元。

一本次出租标的根据哈尔滨交通集团[2018]的批复进场面向社会公开招租,范围以黑龙江正方资产评估有限公司出具的黑正评报字[2018]第087号《资产评估报告书》为准,本摊位及车体租赁权虽经有资质的评估机构的评估,但相关数据可能有误,仅供参考;成交后若面积等数据有出入,竞价后的租金和交易服务费不调整。

二、租赁年限:本次租赁标的租期为2年,租金每年结算,具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房产租赁合同》为准。出租方只能向承租方出具《黑龙江省单位往来资金结算票据》。

三、对承租方相关要求:

1、对承租方的相关要求以出租方提供的《房产租赁合同》为准。

2、出租方提供的《房产租赁合同》为本公告的一部分同时对外披露,意向承租方欲参加本次房产租赁的竞价,应认真阅读并知晓其内容,在竞价前须确认该合同后方可参与竞价。竞价成交后,承租方须与出租方按本合同内容签订《房产租赁合同》。

3、出租用途:用于开办公司办公室写字间使用,经营范围应符合国家相关规定,不可从事高危险、娱乐等行业,承租方在承租期间要遵守国家的法律、法规,不得利用仓储地进行违法活动,否则将承担经济、法律方面的全部责任。

4、租金交纳方法 :标的首年租金交到哈尔滨产权交易中心,第二年起租金交到出租方指定帐户。租金每年一付,每年一次性付清。每次提前30日交纳下一年租金,如拖延,出租方有权终止协议,并按租金的50%罚款。

5、本次出租标的房产不欠包烧费、物业费、水、电等费用。如有欠费用移交前的由出租方承担,移交后租赁期间供热费、水、电、煤气费、电话费、门前三包、卫生费、物业费等费用由承租方承担,租赁产生的房产税由出租方承担。

6、承租方在租用此房期间,要保持房屋完整,如有损坏要及时维修。承租方不得擅自将此房转租、转借或改变结构。协议解除后,室内外装修部分,承租方不得拆除。

7、承租方在租房期间做好防火、防盗,如出现事故,一切责任由承租方负责。

8、承租方在租房期间所进行的一切经济活动与出租方无任何关联,由承租方独立承担经济、民事等法律责任。

四、本次房产租赁权交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,本单位不收取现金,意向承租方办理手续时需提供银行交款手续原件及身份证明,交款人名称须与意向承租方名称一致。 账户:哈尔滨产权交易中心 账 号:451902151110604 开户行:招商银行哈尔滨开发区支行

五﹑保证金

意向承租方必须在2019年03月29日16时前将保证金/标的。存入哈尔滨产权交易中心指定账户,并在2019年03月29日16时前到哈尔滨产权交易中心(哈尔滨市南岗区中山181号市民大厦6楼1602室)办理完相关手续方可具备受让资格。

六、交易方式

如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方,采取协议方式成交。如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租方,采用网络竞价方式。 如在公告期内未征集到符合要求的意向承租方, 且不变更公告条件,按照15个工作日为一个周期延长公告,直至征集到意向承租方。

七、报价方式

本次租赁房产采用增价的网络竞价方式,承租方按成交价的5%比例向我中心支付交易服务费。 自由报价时间为2019年03月12日9时至2019年04月01日9时,限时竞价时间开始时间为2019年04月01日9时起。

八、成交价款及服务费

 1、承租方所交纳的竞买保证金在结算价款过程中可冲抵标的成交价款。未成交的意向承租方须在2019年04月02日(午休11:30――13:30除外)到我中心办理返款手续(午休时间除外)如未能按时办理保证金退款手续,请在办理前与我单位预约。

 2、承租方须在成交后次日起至5个工作日内将标的成交价款和成交价款5%交易服务费全额交到我中心指定账户并签署《动态报价结果通知单》、《动态报价记录单》。

九、标的移交 承租方须在成交后15个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交款收据与出租方签订《房产租赁合同》,房产及场地移交由出租方负责,移交中所遇到的问题由承租方和出租方协商解决。

说明
 
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办公地址:哈尔滨市南岗区中山路181号 联系电话:0451-84642207
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