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标的1哈尔滨市道外区大新街224号房产。标的2哈尔滨市道外区大新街226-1号房产。标的3哈尔滨市道外区大新街226号房产。标的4哈尔滨市道外区大新街228号房产。标的5哈尔滨市道外区大新街230号房产。 5年租赁权
发布机构:哈尔滨产权交易中心  项目类别:租赁权 
交易方式:网络竞价  项目编号:gq201903011 
所 在 地:道外区  价  格:万元 
发布日期:2019-04-10  截止日期:2019-04-29 
展示时间:2019-04-10 人气指数:267
自由竞价:2019-04-10 限时竞价:2019-04-30
咨询电话:87153333-1609 展示联系人:吕先生 13936564038
单位地址:哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦1602室
 
项目内容

关于本次出租标的的基本情况、瑕疵说明以及租赁条件:

本次出租5处标的分别位于标的1道外大新街224号,上下两层共使用面积471.19平方米,首年租金11.21万元;保证金5万元。标的2道外大新街226-1号,一层使用面积93.24平方米,无煤气无上下水,首年租金10.48万元;保证金5万元。标的3大新街226号,上下两层共使用面积406.63平方米,一层153.86平方米,二层252.77平方米,无煤气,首年租金33.22万元;保证金15万元。标的4道外大新街228号,一层使用面积196.25平方米,无煤气无上下水,首年租金20.04万元;保证金10万元。标的5道外大新街230号,上下两层共使用面积723.98平方米,一层231平方米,二层492.98平方米,首年租金65.09万元;保证金20万元。本次招租的房产租赁期间供热费、物业费由出租方承担;本次出租标的房产处于闲置状态。

一、本次出租标的根据哈尔滨市老龄(退管)工作委员会办公室的决议进场面向社会公开招租,范围以黑龙江利朋资产评估有限公司出具的黑利朋评报字[2019]第005号《资产评估报告》为准,本房产租赁权虽经有资质的评估机构的评估,但相关数据可能有误,仅供参考;成交后若面积等数据有出入,竞价后的年租金和交易服务费不调整。

    二、租赁年限

本次出租标的租期为5年,租金每年结算,具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《租赁合同》为准。出租方只能向承租方出具《黑龙江省单位往来资金结算票据》或《黑龙江省非税收入一般缴款书》。

    三、对承租方相关要求:

    1、承租方要事先对房屋现状(包括瑕疵)进行确认,事后出现异议出租方不予负责;

    2、由租赁产生的各项税、费由承租方承担;

3、租赁期间房屋及其内设施出现损坏,由承租方负责维修;

4、承租方如提前解约,预付房租不予返还;

5、标的所有房产不可进行改造及转租。

    四、本次资产租赁权交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,本单位不收取现金,意向承租方办理手续时需提供银行交款手续原件及身份证明,交款人名称须与意向承租方名称一致。 账户:哈尔滨产权交易中心 账 号:451902151110604 开户行:招商银行哈尔滨开发区支行。

    五、保证金

    意向承租方必须在2019年04月29日16时前将保证金,存入哈尔滨产权交易中心指定账户,并在2019年04月29日16时前到哈尔滨产权交易中心(哈尔滨市南岗区中山181号市民大厦6楼1602室)办理完相关手续方可具备受让资格。

     六、交易方式及服务费

    如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方,采取协议方式成交。如协议成交,根据黑龙江省物价监督管理局黑价行[2016]178号文件标准向承租方收取交易服务费,按首年租金0.8%向承租方收取交易的服务费。如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租方,采用网络竞价方式,按成交价的5%向承租方收取交易服务费。

     七、报价时间:

    自由报价时间:2019年04月10日9时至2019年04月30日9时

    限时竞价时间:2019年04月30日9时起。

     八、成交价款及退返保证金

    1、未成交的意向承租方须在2019年05月06日(午休11:30――13:30除外)到我中心办理返款手续(午休时间除外)如未能按时办理保证金退款手续,请在办理前与我单位预约。

    2、成交后,承租人应在5个工作日内到我中心 签署《动态报价结果通知单》、《动态报价记录单》。并在10个工作日内缴纳价款及服务费。承租方所交纳的竞买保证金在结算价款过程中可冲抵标的成交价款。

    九、标的移交

    承租方须在成交后15个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交款收据与出租方签订《租赁合同》,房产移交由出租方负责,移交中所遇到的问题由承租方和出租方协商解决。  

说明
 
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办公地址:哈尔滨市南岗区中山路181号 联系电话:0451-84642207
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