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哈尔滨市南岗区铁路街274号第五层办公楼房产 3年租赁权
发布机构:哈尔滨产权交易中心  项目类别:租赁权 
交易方式:网络竞价  项目编号:gq201905001 
所 在 地:南岗区  价  格:18.98万元 
发布日期:2019-05-07  截止日期:2019-05-24 
展示时间:2019-05-07 人气指数:84
自由竞价:2019-05-07 限时竞价:2019-05-27
咨询电话:87153333-1609 展示联系人:于先生 15663651919
单位地址:哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦1602室
 
项目内容

一、关于本次出租标的的基本情况、瑕疵说明以及租赁条件:

    1、本次出租的1处房产标的位于哈尔滨市南岗区铁路街274号第五层办公楼房产,出租参考使用面积约400平方米(以实际为准),租赁年限3年,租金底价18.98万元/年。

    2、本次出租标的范围以黑龙江滨港资产评估有限责任公司《哈尔滨市宏业房地产综合开发有限公司拟确定房地产租金价值项目资产评估报告书》(黑滨港评报字[2019]第017号)为准。

    3、出租方承诺本次出租标的无债权债务纠纷,未做抵押或担保,没有涉及法律诉讼行为,无担保、抵押、反担保、财务承诺等重要法律文件及相关资料;如有纠纷由出租方承担经济责任。

    4、本次出租标的房产不欠包烧费、物业费、水、电等费用,如有欠费移交前的由出租方承担。移交后租赁期间水、电、煤气费、电话费、门前三包、卫生费等费用由承租方承担,供热费、物业费及由租赁产生的房产税由出租方承担。

    5、本公司招租不可从事高危行业及对外营业型公司。

    6、在展示期间,出租方负责标的房产展示,并保证以实际情况全面、真实地进行展示,出现的任何问题由出租方负责承担。出租方保证各意向承租方均可到房产现场了解标的情况。

    7、出租方负责对委托公开挂牌招租标的项目做基本条款的解释,并承担相应责任。

    8、出租方不得无正当理由中途撤回委托公开挂牌项目;如有正当理由须撤回的,出租方须在本项目公告截止日前2天向产权中心提交上级部门的批复或决定文件。

    9、承租方按合同规定支付相关费用签订《租赁合同》后,双方于10日内办理房屋交付。房产以展示时的状况进行移交,移交中出现的问题由出租方与承租方协商解决。

    10、出租方所提供的所有材料真实、有效、合法。如有不实引起的法律纠纷由出租方承担。

    二、对承租方的要求:

    1、本次租赁房产公开挂牌成交后,承租方须在3个工作日内向产权中心交齐首年租金,出租方与承租方在5个工作日内签订《租赁合同》。

    2、对承租方的相关要求以出租方提供的《房屋租赁合同》为准。

    三、本次资产租赁权交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,本单位不收取现金,意向承租方办理手续时需提供银行交款手续原件及身份证明,交款人名称须与意向承租方名称一致。 账户:哈尔滨产权交易中心 账 号:451902151110604 开户行:招商银行哈尔滨开发区支行。

    四、保证金

    意向承租方必须在2019年05月24日16时前将保证金5万元,存入哈尔滨产权交易中心指定账户,并在2019年05月24日16时前到哈尔滨产权交易中心(哈尔滨市南岗区中山181号市民大厦6楼1602室)办理完相关手续方可具备受让资格。

     六、交易方式及服务费

    如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方,采取协议方式成交。如协议成交,根据黑龙江省物价监督管理局黑价行[2016]178号文件标准向承租方收取交易服务费,按首年租金0.8%向承租方收取交易的服务费。如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租方,采用网络竞价方式,按成交价的5%向承租方收取交易服务费。

     七、报价时间:

    自由报价时间:2019年05月07日9时至2019年05月27日9时

    限时竞价时间:2019年05月27日9时起。

     八、成交价款及退返保证金

    1、未成交的意向承租方须在2019年05月28日(午休11:30――13:30除外)到我中心办理返款手续(午休时间除外)如未能按时办理保证金退款手续,请在办理前与我单位预约。

    2、成交后,承租人应在5个工作日内到我中心 签署《动态报价结果通知单》、《动态报价记录单》。并在10个工作日内缴纳价款及服务费。承租方所交纳的竞买保证金在结算价款过程中可冲抵标的成交价款。

    九、标的移交

    承租方须在成交后15个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交款收据与出租方签订《租赁合同》,房产移交由出租方负责,移交中所遇到的问题由承租方和出租方协商解决。  

说明
 
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主办单位:哈尔滨公共资源交易中心 黑ICP备05001041号
办公地址:哈尔滨市南岗区中山路181号 联系电话:0451-84642207
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