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【农村租赁转让公告】哈尔滨市呼兰区大用镇民主村经济合作社（89处）机动地发包项目(2年承包权）

【信息时间：2024-04-07】

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项目名称 哈尔滨市呼兰区大用镇民主村经济合作社（89处）机动地发包项目(2年承包权）
项目编号 哈农交产（2024）第291号 发包方 哈尔滨市呼兰区大用镇民主村经济合作社
公告起始日期 2024年4月7日9:00 公告截止日期 2024年4月18日16:00
自由报价时间 2024年4月7日9:00 限时报价时间 2024年4月19日15:00
分包/整体 部分 交易方式 网络竞价
瑕疵声明及重大事项提示 1、标的面积与实测面积若有差异，不调整标的发包价格。
2、标的以实际状况为准，交易市场及发包方不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式介绍和评价，仅供意向承包方参考，不构成任何担保。
3、意向承包方有义务了解和查验交易标的，对可能存在的瑕疵作全面审查和勘验, 或聘请专业人员鉴定。意向承包方申请报名，即表明接受该标的的一切现状(包括缺陷)，愿意承担一切风险和责任。
4、标的无政府部门颁发的相关权属证书。
5、本次发包为2024年至2025年2年承包权，具体期限起止时间以发包方与承包方签订的合同为准，承包合同由发包方提供。
6、标的各种补贴的约定：各种补贴均按国家相关政策标准执行。相关政策补贴最终归属及标准等情况详询发包方，以发包方与承包方最终签订的承包合同为准。
7、本公告全部内容由发包方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由发包方承担。
8、承包方须在交易结束后15个工作日内持《动态报价结果通知单》与发包方签订承包合同。发包起止日期可在承包合同中约定，并按约定时间对标的进行交割。
9、每标的交易保证金详见下方机动地发包明细表。                                                 
10、承包方须在竞价结束后 5个工作日内按哈尔滨产权交易所有限责任公司（以下简称哈交所）要求，一次性将成交价款交纳到哈尔滨产权交易所指定账户，并携带报名材料原件及本人身份证件原件至哈尔滨产权交易所签署《动态报价结果通知单》。承包方所交纳的保证金在竞价结束后可申请将保证金转成交价款，保证金不足冲抵价款部分，承包方须一次性予以补足。
11、本次发包仅限本集体经济组织成员参与。
12、本次发包的承包标的同等条件下无优先承包权。
发包方承诺 发包方承诺对上述填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、有效性、完整性承担责任，所提申请是真实意愿表示，并已履行了相应程序，产权权属清楚，拥有完全处置权，且实施不存在任何限制条件。现自愿向哈尔滨产权交易所有限责任公司申请交易公告，同意按上述材料内容发布公告、组织交易。交易过程中，遵守法律和交易市场相关规定，按有关要求履行义务。
交易方式 公告期内征集到一个符合公告要求的意向承包方（须参与报价），以协议方式成交；征集到两个以上（含两个）符合公告要求的意向承包方，以网络竞价方式确定承包方。
承包方资格条件 1.符合有关法律法规的规定的相关条件。
2.对地上附着物有管护责任，标的原地上附着物在合同到期时保持完好，新建附着物应征得发包方同意。
交易报名 1. 报名须知：意向承包方应认真了解《操作手册》等相关规定。竞价前，请务必了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。违反相关规定，将自行承担后果，请审慎参与竞价。
2.报名截止时间：2024年4月18日16：00
3.意向承包方注册报名：意向承包方应在本项目报名截止日前，登录网站（hrbggzy.harbin.gov.cn），按照系统提示进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确），并上传相关材料：
  （1）自然人：本人有效身份证件。该自然人如为本集体经济组织成员，则还需提供户口首页、户主页及本人页（共3页）复印件加盖村公章以及由村集体经济组织开具并加盖公章的本集体经济组织成员证明。
（2）符合承包方资格条件的证明文件。
4.报名审核：意向承包方应在系统提示报名审核通过后足额交纳保证金，意向承包方须在保证金到账截止时间前完成上述事项，方具备竞价资格。
5.系统报名审核通过后，方可生成保证金账号，存入保证金后，须在系统端点击“保证金查询”到账后，方可竞价。
竞价保证金及处置方式 1.保证金到账截止时间：2024年4月19日11：00 ，以具体到账时间为准，超时到账不予受理。
2.保证金交纳方式：以网银、电汇等方式按哈尔滨市公共资源交易中心平台系统提示交纳。
3.保证金处置方式：
   3.1 成交的承包方所交纳的保证金在竞价结束后即可申请将保证金转成交价款。
   3.2 未成交承包方所交纳的保证金在竞价结束后5个工作日内原路径全额无息退还，具体到账时间以银行系统为准。
   3.3 承包方出现以下任何一种情况则视为违约，承包方交纳的保证金将全额被扣除。保证金不足以补偿发包方的，哈交所及发包方可按实际损失继续追索。
    （1）在竞价阶段以发包底价为起始价，各意向承包方均不应价的（含唯一意向承包方）；
    （2）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回承包申请的、未按约定时限及要求签署《动态报价结果通知单》等行为）；
    （3）未按约定时限与承包方签署承包合同或未按约定履行支付交易价款及服务费的；
    （4）其他违反本公告内容或承诺事项情形的；
    （5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与交易的；
    （6）违背法律、法规规定的其他行为。
竞价时间及规则 自由竞价时间：2024年4月7日09：00至2024年4月19日15:00止
限时竞价时间：2024年4月19日15:00起
意向承包、方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承包、资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。
竞价阶梯为50元及50元的整数倍。
标的交割 1. 交割事宜由发包方与承包方按照本公告及承包合同约定进行交割，哈交所对此不做任何承诺。标的交割事项由发包方与承包方在承包合同中约定。
2.在被确认为承包方前，因发包标的撤销等情形致使交易终结，意向承包方不得主张除退还保证金之外的任何权利。成交后，因发包方原因最终不能完成交付手续的，与哈尔滨产权交易所无关。
3.发包方承诺在承包合同约定时间内将标的交付给承包方，因承包方未及时付清应付款项等原因，发包方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，由此造成的经济损失全部由承包方承担。      
注：意向承包方应当通过会员注册时绑定的银行账户，采取网上银行支付或银行柜台转账的方式，将保证金按时足额汇入哈尔滨市公共资源交易平台系统发送的银行账户。保证金及成交价款的交纳账号由哈尔滨市公共资源交易平台以短信的形式向意向承包方注册手机发送；每个意向承包方收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。竞价保证金未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该意向承包方将无法参与该项目。
现场勘验 1.现场勘验（如需现场勘验标的，请联系发包方）
2.勘验时间：公告期内
3.勘验地点：标的坐落位置
联系方式 委托方联系人 哈尔滨市呼兰区大用镇民主村经济合作社 委托方联系电话 18346089697
受托方联系人 哈尔滨产权交易所有限责任公司 受托方联系方式 0451-84642094


 

机 动 地 发 包 明 细 表 
序号 地块名称 地块类型 东 西 南 北 面积（亩） 发包年限 发包金额 保证金 优先权 
1 家南1 农用地 村路 田间路 田间路 村屯 9 2 14400.0元 14400.0元 否
2 西南地1 农用地 刘福仁 周洪涛 田间路 田间路 4 2 6400.0元 6400.0元 否
3 西南地2 农用地 刘福臣 周长文 田间路 田间路 4 2 6400.0元 6400.0元 否
4 西南地3 农用地 王德 刘利文 田间路 田间路 3.2 2 5120.0元 5120.0元 否
5 北地1 农用地 李景录 拱保安 田间路 田间路 5 2 8000.0元 8000.0元 否
6 北地2 农用地 怀灵海 田间路 田间路 田间路 6 2 9600.0元 9600.0元 否
7 北地3 农用地 金跃忠 张忠良 田间路 田间路 3.3 2 5280.0元 5280.0元 否
8 南地1 农用地 王国立 高树有 田间路 田间路 2.87 2 4592.0元 4592.0元 否
9 南地2 农用地 李景森 田间路 田间路 田间路 5 2 8000.0元 8000.0元 否
10 南地3 农用地 杨海风 田间路 沟子 田间路 6 2 9600.0元 9600.0元 否
11 南地4 农用地 孙国 李龙 田间路 田间路 3.7 2 5920.0元 5920.0元 否
12 屯西杨军育苗基地 农用地 田间路 周长文 田间路 田间路 14 2 22400.0元 22400.0元 否
13 西大棚 农用地 村路 邹纯义 田间路 田间路 12 2 19200.0元 19200.0元 否
14 南长垅 农用地 李树多 村路 村路 村路 40.92 2 65472.0元 65472.0元 否
15 南窑 农用地 田间路 刘立权 村路 村路 4 2 6400.0元 6400.0元 否
16 东大排 农用地 王永福 包玉生 村路 村路 30.02 2 48032.0元 48032.0元 否
17 公路西1水田 农用地 公路 腰道 村路 村屯 42.3 2 29610.0元 29610.0元 否
18 公路西2水田 农用地 公路 田间路 吴希彬 沟子 42.6 2 29820.0元 29820.0元 否
19 公路西3水田 农用地 公路 梁春富 吴希彬 沟子 56 2 39200.0元 39200.0元 否
20 家南2水田 农用地 杨军 村路 沟子 村屯 39.25 2 27475.0元 27475.0元 否
21 家南3水田 农用地 村路 大坑 村路 村屯 51.23 2 35861.0元 35861.0元 否
22 家南4水田 农用地 腰道 田间路 树带 沟子 59.52 2 41664.0元 41664.0元 否
23 家南5水田 农用地 田间路 田间路 杨海风 田间路 68.74 2 48118.0元 48118.0元 否
24 家南6水田 农用地 田间路 周洪涛 沟子 田间路 9.5 2 6650.0元 6650.0元 否
25 西南地4水田 农用地 赵臣 达户地 田间路 沟子 75.35 2 52745.0元 52745.0元 否
26 西南地5水田 农用地 高树国 达户地 田间路 沟子 23.43 2 16401.0元 16401.0元 否
27 北河套1水田 农用地 邹德林 李龙 田间路 田间路 94.58 2 66206.0元 66206.0元 否
28 北河套2水田 农用地 李志坤 王彦 田间路 田间路 87.88 2 61516.0元 61516.0元 否
29 北河套3水田 农用地 田间路 杨海风 田间路 河套 94.17 2 65919.0元 65919.0元 否
30 北河套4水田 农用地 杨海风 张振东 田间路 河套 77.44 2 54208.0元 54208.0元 否
31 北河套5水田 农用地 杨海风 鱼池 田间路 河套 55.7 2 38990.0元 38990.0元 否
32 北河套6水田 农用地 张立纯 田间路 田间路 田间路 28 2 19600.0元 19600.0元 否
33 西北地1水田 农用地 杨军 王德 田间路 沟子 17.04 2 11928.0元 11928.0元 否
34 西北地2水田 农用地 满天飞 李志坤 田间路 田间路 24.4 2 17080.0元 17080.0元 否
35 西北地3水田 农用地 吴希贵 田间路 田间路 河套 87.62 2 61334.0元 61334.0元 否
36 西伐坑水田 农用地 李永会 阴继财 李景才 刘立文 49.88 2 34916.0元 34916.0元 否
37 北大岗1水田 农用地 高树庆 鱼池 王清泉 鱼池 62 2 43400.0元 43400.0元 否
38 北龙坑水田 农用地 高淑文 村路 村路 村路 15.3 2 10710.0元 10710.0元 否
39 北头荒水田 农用地 李志远 机动地 田间路 鱼池 16.5 2 11550.0元 11550.0元 否
40 屯西水田 农用地 杨海风 邹文灵 田间路 沟子 14 2 9800.0元 9800.0元 否
41 北条田1水田 农用地 村路 村路 村路 村路 3 2 2100.0元 2100.0元 否
42 北条田2水田 农用地 田间路 田间路 郭长林 金富 3.6 2 2520.0元 2520.0元 否
43 北条田3水田 农用地 田间路 田间路 冠喜臣 孙永发 14.18 2 9926.0元 9926.0元 否
44 北条田4水田 农用地 田间路 田间路 汪成军 唐宝珠 14.8 2 10360.0元 10360.0元 否
45 北条田5水田 农用地 田间路 田间路 宋少岩 王成福 16.3 2 11410.0元 11410.0元 否
46 东南地1水田 农用地 王景全 田间路 排水沟 田间路 3 2 2100.0元 2100.0元 否
47 东南地2水田 农用地 姚学攻 田间路 排水沟 田间路 10 2 7000.0元 7000.0元 否
48 东南地3水田 农用地 王丙权 田间路 排水沟 田间路 8.29 2 5803.0元 5803.0元 否
49 西大荒1水田 农用地 田间路 刘凤山 村路 村路 20.98 2 14686.0元 14686.0元 否
50 西大荒2水田 农用地 田间路 满树清 村路 村路 17 2 11900.0元 11900.0元 否
51 沟子北1水田 农用地 桥树山 田间路 排水沟 村路 15 2 10500.0元 10500.0元 否
52 沟子北2水田 农用地 张朋志 田间路 排水沟 村路 8.7 2 6090.0元 6090.0元 否
53 沟子北3水田 农用地 村路 张鹏军 排水沟 村路 10.2 2 7140.0元 7140.0元 否
54 沟子北4水田 农用地 村路 陈文 排水沟 村路 18.9 2 13230.0元 13230.0元 否
55 沟子北5水田 农用地 李铁 王景波 排水沟 村路 11.81 2 8267.0元 8267.0元 否
56 沟子北6水田 农用地 村路 田间路 排水沟 村路 15 2 10500.0元 10500.0元 否
57 畜牧场1水田 农用地 田间路 郭振武 田间路 田间路 12.7 2 8890.0元 8890.0元 否
58 畜牧场2水田 农用地 田间路 田间路 田间路 田间路 7 2 4900.0元 4900.0元 否
59 畜牧场3水田 农用地 赵洪山 孙向斌 田间路 田间路 23.57 2 16499.0元 16499.0元 否
60 畜牧场4水田 农用地 闫洪权 田间路 田间路 鱼池 10 2 7000.0元 7000.0元 否
61 沟子南1水田 农用地 丛日高 田间路 田间路 排水沟 5 2 3500.0元 3500.0元 否
62 沟子南2水田 农用地 张国保 朱艳国 田间路 排水沟 2 2 1400.0元 1400.0元 否
63 沟子南3水田 农用地 田间路 武井昌 田间路 排水沟 10.54 2 7378.0元 7378.0元 否
64 沟子南4水田 农用地 姜洪刚 田间路 田间路 排水沟 4 2 2800.0元 2800.0元 否
65 沟子南5水田 农用地 田间路 王畔清 田间路 排水沟 17.68 2 12376.0元 12376.0元 否
66 沟子南6水田 农用地 李井月 田间路 田间路 排水沟 6 2 4200.0元 4200.0元 否
67 沟子南7水田 农用地 王文军 郑洪印 田间路 排水沟 27.6 2 19320.0元 19320.0元 否
68 沟子南8水田 农用地 姜洪权 肖国锋 田间路 排水沟 8.6 2 6020.0元 6020.0元 否
69 沟子南9水田 农用地 武景会 汪庆海 田间路 排水沟 7.3 2 5110.0元 5110.0元 否
70 沟子南10水田 农用地 郭振文 汪庆海 田间路 排水沟 24.45 2 17115.0元 17115.0元 否
71 西大片1水田 农用地 田间路 排水沟 将坚强 王友波 3.9 2 2730.0元 2730.0元 否
72 西大片2水田 农用地 田间路 排水沟 雷凤武 李荣志 19.4 2 13580.0元 13580.0元 否
73 西大片3水田 农用地 田间路 排水沟 田间路 郭振武 20 2 14000.0元 14000.0元 否
74 西大片4水田 农用地 武刚 田间路 唐宝珠 田间路 3.5 2 2450.0元 2450.0元 否
75 西大片5水田 农用地 田间路 排水沟 孙江 田间路 13.97 2 9779.0元 9779.0元 否
76 西大片6水田 农用地 田间路 排水沟 张国保 田间路 15 2 10500.0元 10500.0元 否
77 西大片7水田 农用地 田间路 鱼池 田间路 满树有 4.7 2 3290.0元 3290.0元 否
78 西大片8水田 农用地 田间路 鱼池 将坚强 刘立权 2.9 2 2030.0元 2030.0元 否
79 放猪场1水田 农用地 王井波 徐力伟 排水沟 田间路 43.65 2 30555.0元 30555.0元 否
80 放猪场2水田 农用地 陶霞 孙昊苏 排水沟 田间路 33 2 23100.0元 23100.0元 否
81 放猪场3水田 农用地 陶霞 阴吉福 排水沟 田间路 11 2 7700.0元 7700.0元 否
82 放猪场4水田 农用地 阴吉财 鱼池 排水沟 田间路 15.39 2 10773.0元 10773.0元 否
83 放猪场5水田 农用地 阴吉财 鱼池 排水沟 田间路 18.8 2 13160.0元 13160.0元 否
84 放猪场6水田 农用地 王井波 孙昊苏 排水沟 田间路 36.68 2 25676.0元 25676.0元 否
85 东北地1水田 农用地 欧洪兴 雷志学 村路 鱼池 18 2 12600.0元 12600.0元 否
86 东北地2水田 农用地 金光华 田间路 村路 鱼池 8.1 2 5670.0元 5670.0元 否
87 东北地3水田 农用地 唐玉春 王海军 村路 鱼池 23 2 16100.0元 16100.0元 否
88 渔池地1水田 农用地 郭振武 排水沟 李树民 村路 8 2 5600.0元 5600.0元 否
89 渔池地2水田 农用地 排水沟 鱼池 赵红林 村路 10 2 7000.0元 7000.0元 否

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