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【农村租赁转让公告】哈尔滨市呼兰区二八镇二八村经济合作社（49处）新增地源发包项目(1年承包权）

【信息时间：2025-03-25】

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项目名称

哈尔滨市呼兰区二八镇二八村经济合作社（49处）新增地源发包项目(1年承包权）

项目编号

哈农交产（2025）第277号

发包方

哈尔滨市呼兰区二八镇二八村经济合作社

公告起始日期

2025年3月25日9:00

公告截止日期

2025年4月2日16:00

自由报价时间

2025年3月25日9:00

限时报价时间

2025年4月3日15:00

分包/整体

部分

交易方式

网络竞价

瑕疵声明及重大事项提示

1、标的面积与实测面积若有差异，不调整标的发包价格。
2、标的以实际状况为准，交易市场及发包方不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式介绍和评价，仅供意向承包方参考，不构成任何担保。
3、意向承包方有义务了解和查验交易标的，对可能存在的瑕疵作全面审查和勘验, 或聘请专业人员鉴定。意向承包方申请报名，即表明接受该标的的一切现状(包括缺陷)，愿意承担一切风险和责任。
4、标的无政府部门颁发的相关权属证书。
5、本次发包为2025年1年承包权，具体发包期限起止时间以发包方与承包方签订的合同为准，承包合同由发包方提供。
6、标的各种补贴的约定：各种补贴均按国家相关政策标准执行。相关政策补贴最终归属及标准等情况详询发包方，以发包方与承包方最终签订的承包合同为准。
7、本公告全部内容由发包方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由发包方承担。
8、承包方须在交易结束后15个工作日内持《动态报价结果通知单》与发包方签订承包合同。发包起止日期可在承包合同中约定，并按约定时间对标的进行交割。
9、每标的交易保证金详见下方机动地发包明细表。                                                 
10、承包方须在竞价结束后 5个工作日内按哈尔滨产权交易所有限责任公司（以下简称哈交所）要求，一次性将成交价款交纳到哈尔滨产权交易所指定账户，并携带报名材料原件及本人身份证件原件至哈尔滨产权交易所签署《动态报价结果通知单》。承包方所交纳的保证金在竞价结束后可申请保证金本金转成交价款，利息返还承包方，保证金不足冲抵价款部分，承包方须一次性予以补足。
11、本次发包仅限本集体经济组织成员参与，意向承包方报名时需提供经济合作社成员证明材料。。
12、本次发包的承包标的同等条件下原承包方无优先承包权。

发包方承诺

发包方承诺对上述填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、有效性、完整性承担责任，所提申请是真实意愿表示，并已履行了相应程序，产权权属清楚，拥有完全处置权，且实施不存在任何限制条件。现自愿向哈尔滨产权交易所有限责任公司申请交易公告，同意按上述材料内容发布公告、组织交易。交易过程中，遵守法律和交易市场相关规定，按有关要求履行义务。

交易方式

公告期内征集到一个符合公告要求的意向承包方（须参与报价），以协议方式成交；征集到两个以上（含两个）符合公告要求的意向承包方，以网络竞价方式确定承包方。

承包方资格条件

1.符合有关法律法规的规定的相关条件。
2.对地上附着物有管护责任，标的原地上附着物在合同到期时保持完好，新建附着物应征得发包方同意。

交易报名

1.报名须知：意向承包方应认真了解《操作手册》等相关规定。竞价前，请务必了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。违反相关规定，将自行承担后果，请审慎参与竞价。
2.报名截止时间：2025年4月2日16：00
3.意向承包方注册报名：意向承包方应在本项目报名截止日前，登录网站（hrbggzy.harbin.gov.cn），按照系统提示进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确），并上传相关材料：
  （1）自然人：本人有效身份证件。该自然人如为本集体经济组织成员，则还需加盖村公章以及由村集体组织开具并加盖公章的本集体经济组织成员证明。
  （2）符合承包方资格条件的证明文件。
4.报名审核：意向承包方应在系统提示报名审核通过后足额交纳保证金，意向承包方须在保证金到账截止时间前完成上述事项，方具备竞价资格。
5.系统报名审核通过后，方可生成保证金账号，存入保证金后，须在系统端点击“保证金查询”到账后，方可竞价。

竞价保证金及处置方式

1.保证金到账截止时间：2025年4月3日11：00 ，以具体到账时间为准，超时到账不予受理。
2.保证金交纳方式：以网银、电汇等方式按哈尔滨市公共资源交易中心平台系统提示交纳。
3.保证金处置方式：
   3.1 成交的承包方所交纳的保证金本金在竞价结束后即可申请转成交价款。保证金所产生利息退还承包方，具体到账时间及利息以银行系统为准。
   3.2 未成交承包方所交纳的保证金在竞价结束后5个工作日内原路径带息退还，利息及具体到账时间以银行系统为准。
    3.3 承包方出现以下任何一种情况则视为违约，承包方交纳的保证金本金将被扣除，利息返还承包方。保证金不足以补偿发包方的，哈交所及发包方可按实际损失继续追索。
    （1）在竞价阶段以发包底价为起始价，各意向承包方均不应价的（含唯一意向承包方）；
    （2）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回承包申请的、未按约定时限及要求签署《动态报价结果通知单》等行为）；
    （3）未按约定时限与承包方签署承包合同或未按约定履行支付交易价款；
    （4）其他违反本公告内容或承诺事项情形的；
    （5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与交易的；
    （6）违背法律、法规规定的其他行为。

竞价时间及规则

自由竞价时间：2025年3月25日09：00至2025年4月3日15:00止
限时竞价时间：2025年4月3日15:00起
意向承包、方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承包、资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。
竞价阶梯为50元及50元的整数倍。

标的交割

1. 交割事宜由发包方与承包方按照本公告及承包合同约定进行交割，哈交所对此不做任何承诺。标的交割事项由发包方与承包方在承包合同中约定。
2.在被确认为承包方前，因发包标的撤销等情形致使交易终结，意向承包方不得主张除退还保证金之外的任何权利。成交后，因发包方原因最终不能完成交付手续的，与哈尔滨产权交易所无关。
3.发包方承诺在承包合同约定时间内将标的交付给承包方，因承包方未及时付清应付款项等原因，发包方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，由此造成的经济损失全部由承包方承担。      

注：意向承包方应当通过会员注册时绑定的银行账户，采取网上银行支付或银行柜台转账的方式，将保证金按时足额汇入哈尔滨市公共资源交易平台系统发送的银行账户。保证金及成交价款的交纳账号由哈尔滨市公共资源交易平台以短信的形式向意向承包方注册手机发送；每个意向承包方收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。竞价保证金未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该意向承包方将无法参与该项目。

现场勘验

1.现场勘验（如需现场勘验标的，请联系发包方）
2.勘验时间：公告期内
3.勘验地点：标的坐落位置

联系方式

委托方联系人

哈尔滨市呼兰区二八镇二八村经济合作社

委托方联系电话

18724516061

受托方联系人

哈尔滨产权交易所有限责任公司

受托方联系方式

0451-84642094


 

机 动 地 发 包 明 细 表 

序号

地块名称

地块类型

东

西

南

北

面积（亩）

发包年限（年）

发包金额

保证金

优先权 

1

二八村经济合作社北四节6号8.9亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0267

农用地

高英

林地

王德江

道路

8.9

1

3560.0元

3560.0元

否

2

二八村经济合作社五队老秋头4号8.13亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0268

农用地

道路

王远富

荒草地

彭文波

8.13

1

3252.0元

3252.0元

否

3

二八村经济合作社二队三节地4号9.17亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0269

农用地

鲍圆圆

道路

道路

道路

9.17

1

3668.0元

3668.0元

否

4

二八村经济合作社三队元田21号6.73亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0270

农用地

道路

道路

道路

陈玉杰

6.73

1

2692.0元

2692.0元

否

5

二八村经济合作社西河腰节1号6.4亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0271

农用地

吴凤才

林地

范立英

道路

6.4

1

2560.0元

2560.0元

否

6

二八村经济合作社大土坑7号6.14亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0272

农用地

道路

赵守礼

林地

张得

6.14

1

2456.0元

2456.0元

否

7

二八村经济合作社三队西大排12号10.14亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0273

农用地

林地

林地

王有

道路

10.14

1

4056.0元

4056.0元

否

8

二八村经济合作社核桃树地号14.01亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0274

农用地

王全

道路

林地

道路

14.01

1

5604.0元

5604.0元

否

9

二八村经济合作社弯垅子1号8.08亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0275

农用地

林地

林地

于宪国

林地

8.08

1

3232.0元

3232.0元

否

10

二八村经济合作社南二节28号6.29亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0276

农用地

林地

道路

候明凯

道路

6.29

1

2516.0元

2516.0元

否

11

二八村经济合作社北四节3号5.66亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0277

农用地

林地

道路

李贵生

道路

5.66

1

2264.0元

2264.0元

否

12

二八村经济合作社孙家坟2号12.11亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0278

农用地

墓葬地

林地

赵井学

墓葬地

12.11

1

4844.0元

4844.0元

否

13

二八村经济合作社五队北三节2号11.37亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0279

农用地

冯昌印

道路

道路

道路

11.37

1

4548.0元

4548.0元

否

14

二八村经济合作社南二节3号6.71亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0280

农用地

张国良

道路

刘海

道路

6.71

1

2684.0元

2684.0元

否

15

二八村经济合作社姜殿友地1号5.79亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0281

农用地

林地

李双

道路

王兆国

5.79

1

2316.0元

2316.0元

否

16

二八村经济合作社孙家坟1号5.14亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0282

农用地

张士昌

道路

白彦成

道路

5.14

1

2056.0元

2056.0元

否

17

二八村经济合作社淘沟子6号5.69亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0283

农用地

道路

道路

徐珍

道路

5.69

1

2276.0元

2276.0元

否

18

二八村经济合作社种子库南11号23.8亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0285

农用地

宋宪宏

林地

刘学春

道路

23.8

1

9520.0元

9520.0元

否

19

二八村经济合作社炮库5号6.62亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0286

农用地

林地

道路

赵超越

道路

6.62

1

2648.0元

2648.0元

否

20

二八村经济合作社西沟北节11号10.56亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0287

农用地

赵怀金

道路

道路

道路

10.56

1

4224.0元

4224.0元

否

21

二八村经济合作社四队北二节7号16.52亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0299

农用地

杨会明

道路

道路

道路

16.52

1

6608.0元

6608.0元

否

22

二八村经济合作社四队东岗道北2号5.6亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0306

农用地

木殿发

道路

于维国

道路

5.6

1

2240.0元

2240.0元

否

23

二八村经济合作社三队西大排9号5.86亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0584

农用地

王德彦

林地

道路

道路

5.86

1

2344.0元

2344.0元

否

24

二八村经济合作社七队东岗8号5.18亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0585

农用地

赵国明

道路

李志窑

道路

5.18

1

2072.0元

2072.0元

否

25

二八村经济合作社二队北二节5号15.6亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0586

农用地

刘学武

道路

祁永合

道路

15.6

1

6240.0元

6240.0元

否

26

二八村经济合作社三队三节地5号8.85亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0587

农用地

道路

道路

王美丽

道路

8.85

1

3540.0元

3540.0元

否

27

二八村经济合作社七队东岗6号6.77亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0588

农用地

祁永和

林地

王登学

道路

6.77

1

2708.0元

2708.0元

否

28

二八村经济合作社高希哲地3号13.21亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0607

农用地

道路

道路

刘琦

道路

13.21

1

5284.0元

5284.0元

否

29

二八村经济合作社大土坑1号10.14亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0608

农用地

赵国忠

道路

赵国忠

道路

10.14

1

4056.0元

4056.0元

否

30

二八村经济合作社十八条南节1号6.73亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0609

农用地

赵国强

道路

赵怀仁

道路

6.73

1

2692.0元

2692.0元

否

31

二八村经济合作社弯垅子6号6.19亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0618

农用地

林地

林地

初炳有

道路

6.19

1

2476.0元

2476.0元

否

32

二八村经济合作社高希哲地5号10.85亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0619

农用地

道路

道路

道路

纪志成

10.85

1

4340.0元

4340.0元

否

33

二八村经济合作社姜殿有地3号14.17亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0620

农用地

道路

道路

道路

吕德彬

14.17

1

5668.0元

5668.0元

否

34

二八村经济合作社二九队元田17号6.21亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0621

农用地

墓葬地

道路

王树之

墓葬地

6.21

1

2484.0元

2484.0元

否

35

二八村经济合作社二队三节地3号7.64亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0622

农用地

王登学

道路

赵怀福

道路

7.64

1

3056.0元

3056.0元

否

36

二八村经济合作社偏脸子2号5.95亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0632

农用地

孙明喜

道路

林地

道路

5.95

1

2380.0元

2380.0元

否

37

二八村经济合作社南二节18号9.28亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0633

农用地

黄土地

道路

道路

道路

9.28

1

3712.0元

3712.0元

否

38

二八村经济合作社南二节22号5.88亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0634

农用地

刘才

道路

道路

道路

5.88

1

2352.0元

2352.0元

否

39

二八村经济合作社元队西二节号5.06亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0635

农用地

邱永芹

道路

林地

道路

5.06

1

2024.0元

2024.0元

否

40

二八村经济合作社五队元田北头2号6.26亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0637

农用地

吕德彬

道路

道路

吕德彬

6.26

1

2504.0元

2504.0元

否

41

二八村经济合作社北四节9号5.79亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0218

农用地

林地

王万才

道路

徐国富

5.79

1

2316.0元

2316.0元

否

42

二八村经济合作社五队北三节14号6.15亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0219

农用地

道路

王万才

林地

王启成

6.15

1

2460.0元

2460.0元

否

43

二八村经济合作社西二晌3号6.22亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0220

农用地

道路

张生录

道路

张凤于

6.22

1

2488.0元

2488.0元

否

44

二八村经济合作社西南地2号6.82亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0221

农用地

刘长生

道路

刘长富

林地

6.82

1

2728.0元

2728.0元

否

45

二八村经济合作社五队中学地6号5.32亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0222

农用地

道路

刘长奎

道路

刘长生

5.32

1

2128.0元

2128.0元

否

46

二八村经济合作社张生果园南2号6.96亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0223

农用地

张玉玲

道路

王庆文

林地

6.96

1

2784.0元

2784.0元

否

47

二八村经济合作社偏脸子5号6.91亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0264

农用地

道路

刘宝文

道路

尤宝昌

6.91

1

2764.0元

2764.0元

否

48

二八村经济合作社西大沟7号12.15亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0265

农用地

道路

王学和

道路

徐国富

12.15

1

4860.0元

4860.0元

否

49

二八村经济合作社西南地4号5.47亩新增地源HLQ_CQ_2024_S_0266

农用地

道路

道路

道路

林地

5.47

1

2188.0元

2188.0元

否

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