2025年房开置业891套哈市保租房装修设计项目
【信息时间：2025-06-20】
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招 标 公 告
项目编码：（哈产委采（2025）第0475号）
1.招标条件
（哈尔滨房开置业有限责任公司）进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对本招标项目（2025年房开置业891套哈市保租房装修设计项目）采用公开招标方式进行，建设资金来自自筹资金，且资金已落实。现项目已具备招标条件，（黑龙江同远招标代理有限公司）受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：2025年房开置业891套哈市保租房装修设计项目
2.2服务地点：招标人指定地点
2.3招标内容：中兴家园816套房源（含已转化保租房的8号楼288套）分布于14个楼栋；跃兴家园75套房源分布于6个楼栋；以上合计891套房源，涉及装修面积共计：63422.98㎡。891套房源共计41个户型。
2.4招标范围：装修设计：891套房源共计41个户型的室内装修设计工程相关工作及施工过程中涉及的设计服务等相关工作。
2.5服务时间：合同签订后20日内交付设计文件
2.6质量要求：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.7 标段划分：不划分标段。
2.8 项目预算（最高投标限价）：410000.00元
2.9付款期限和方式：签订合同时另行约定
2.10中标人数量：1人
3.投标人资格要求
3.1、本次招标要求潜在投标人为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格或其他组织，具备有效的营业执照。且须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质或工程设计综合资质。
3.2、本次招标要求潜在投标人拟派项目负责人（总设计师）须为本单位的正式职工，具备中华人民共和国一级注册建筑师注册证书并具有高级工程师职称证书。
3.3、本次招标要求投标人拟派项目负责人（总设计师），提供近三个月，在本单位缴纳职工基本养老保险的证明，须含有查询方式及相关信息等，如在网上查询不到相关信息，其投标将被否决。如潜在投标人所在地区职工基本养老保险查询未联网，须提供当地社保部门开具的缴纳职工基本养老保险的有效证明材料（加盖当地社保部门公章并提供对方联系电话）以证明其为本单位合法在职人员，如不提供或经核实存在弄虚作假的，其投标将被否决。国家规定的六类人员除外，退休人员提供相关证明加盖公章。
3.4、本次招标要求潜在投标人须对本项目投标企业、法定代表人及项目负责人无行贿犯罪记录进行查询，以“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn）查询结果为准，如有行贿记录，其投标将被否决（查询日期不得早于公告发布之日）；
3.5、本次招标要求本项目投标企业、法定代表人及项目负责人不得被最高人民法院在"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
3.6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。
3.7、资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同
3.8、本项目不接受联合体投标
4.招标文件获取
4.1文件获取时间：2025年06月20日09时00分至2025年06月26日16时00分（北京时间，下同）
4.2凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hljcq.org.cn/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hljcq.org.cn/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。
4.3投标人应在注册完账号点击“我要参与”后，按平台内容填写相关信息，并将营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件的扫描件、委托代理人身份证复印件（加盖公章）上传到对应位置。（上传材料以平台要求为准）
连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息文字版、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一不需提供）、银行开户许可证、法定代表人授权书、单位介绍信、投标人资格要求相关证明材料，以上所有资格要求材料须提供原件扫描件并加盖单位公章一同发送至1014699743@qq.com邮箱（邮件名称：项目编号+投标人单位全称）。投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责（注：未在规定报名时间内报名成功的投标人，报名无效）
4.4招标文件售价：招标文件每套500元，售后不退。投标人通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求获取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
5.投标文件的递交及开标时间
5.1投标文件递交方式：现场递交
5.2投标文件递交截止时间：2025年06月27日14时00分（北京时间）
5.3投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在前款（5.2）规定的投标文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。联系人：徐女士，联系方式17766585848。
6.开标时间及地点
6.1开标时间同投标文件递交截止时间。
6.2开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室
7.公告发布媒介
本次招标公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）发布。
8.踏勘现场和答疑安排
招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。
9.其他
潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
10.联系方式
招标人：（哈尔滨房开置业有限责任公司）
联系人：王先生
地址：13030056666
联系电话：哈尔滨市南岗区清华大街215-16号
代理机构：（黑龙江同远招标代理有限公司）
联 系 人：徐女士
联系电话：0451-82277666
电子邮箱：1014699743@qq.com
系统操作咨询电话：0451-84642034
平台技术咨询电话：0451-58700005
项目编码：（哈产委采（2025）第0475号）
1.招标条件
（哈尔滨房开置业有限责任公司）进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对本招标项目（2025年房开置业891套哈市保租房装修设计项目）采用公开招标方式进行，建设资金来自自筹资金，且资金已落实。现项目已具备招标条件，（黑龙江同远招标代理有限公司）受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：2025年房开置业891套哈市保租房装修设计项目
2.2服务地点：招标人指定地点
2.3招标内容：中兴家园816套房源（含已转化保租房的8号楼288套）分布于14个楼栋；跃兴家园75套房源分布于6个楼栋；以上合计891套房源，涉及装修面积共计：63422.98㎡。891套房源共计41个户型。
2.4招标范围：装修设计：891套房源共计41个户型的室内装修设计工程相关工作及施工过程中涉及的设计服务等相关工作。
2.5服务时间：合同签订后20日内交付设计文件
2.6质量要求：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.7 标段划分：不划分标段。
2.8 项目预算（最高投标限价）：410000.00元
2.9付款期限和方式：签订合同时另行约定
2.10中标人数量：1人
3.投标人资格要求
3.1、本次招标要求潜在投标人为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格或其他组织，具备有效的营业执照。且须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质或工程设计综合资质。
3.2、本次招标要求潜在投标人拟派项目负责人（总设计师）须为本单位的正式职工，具备中华人民共和国一级注册建筑师注册证书并具有高级工程师职称证书。
3.3、本次招标要求投标人拟派项目负责人（总设计师），提供近三个月，在本单位缴纳职工基本养老保险的证明，须含有查询方式及相关信息等，如在网上查询不到相关信息，其投标将被否决。如潜在投标人所在地区职工基本养老保险查询未联网，须提供当地社保部门开具的缴纳职工基本养老保险的有效证明材料（加盖当地社保部门公章并提供对方联系电话）以证明其为本单位合法在职人员，如不提供或经核实存在弄虚作假的，其投标将被否决。国家规定的六类人员除外，退休人员提供相关证明加盖公章。
3.4、本次招标要求潜在投标人须对本项目投标企业、法定代表人及项目负责人无行贿犯罪记录进行查询，以“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn）查询结果为准，如有行贿记录，其投标将被否决（查询日期不得早于公告发布之日）；
3.5、本次招标要求本项目投标企业、法定代表人及项目负责人不得被最高人民法院在"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
3.6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。
3.7、资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同
3.8、本项目不接受联合体投标
4.招标文件获取
4.1文件获取时间：2025年06月20日09时00分至2025年06月26日16时00分（北京时间，下同）
4.2凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hljcq.org.cn/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hljcq.org.cn/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。
4.3投标人应在注册完账号点击“我要参与”后，按平台内容填写相关信息，并将营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件的扫描件、委托代理人身份证复印件（加盖公章）上传到对应位置。（上传材料以平台要求为准）
连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息文字版、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一不需提供）、银行开户许可证、法定代表人授权书、单位介绍信、投标人资格要求相关证明材料，以上所有资格要求材料须提供原件扫描件并加盖单位公章一同发送至1014699743@qq.com邮箱（邮件名称：项目编号+投标人单位全称）。投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责（注：未在规定报名时间内报名成功的投标人，报名无效）
4.4招标文件售价：招标文件每套500元，售后不退。投标人通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求获取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
5.投标文件的递交及开标时间
5.1投标文件递交方式：现场递交
5.2投标文件递交截止时间：2025年06月27日14时00分（北京时间）
5.3投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在前款（5.2）规定的投标文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。联系人：徐女士，联系方式17766585848。
6.开标时间及地点
6.1开标时间同投标文件递交截止时间。
6.2开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室
7.公告发布媒介
本次招标公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）发布。
8.踏勘现场和答疑安排
招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。
9.其他
潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
10.联系方式
招标人：（哈尔滨房开置业有限责任公司）
联系人：王先生
地址：13030056666
联系电话：哈尔滨市南岗区清华大街215-16号
代理机构：（黑龙江同远招标代理有限公司）
联 系 人：徐女士
联系电话：0451-82277666
电子邮箱：1014699743@qq.com
系统操作咨询电话：0451-84642034
平台技术咨询电话：0451-58700005
