鲁商松江新城4号地块(B地块)项目成交公告
【信息时间：2025-06-13】
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鲁商松江新城4号地块(B地块)项目中标公示
备案编号：哈南物招备[2025]001号
招标编号：哈物采（2025）第0039号
项目名称：鲁商松江新城4号地块(B地块)项目
招标人：哈尔滨鲁商置业有限公司
代理机构：中北国际工程集团有限公司
项目概况：本项目东至：鲁商·松江新城四号地块（A地块）项目，西至：学府路，南至：鲁商体育公园，北至：健平路。项目用地面积73394.06平方米，总建筑面积295894.78平方米，地上总建筑面积234630.79平方米，住宅总建筑面积157202.62平方米，公建总建筑面积77428.17平方米（商业74761.54平方米，配套设施2322.16平方米，配套公建344.47平方米）。共18栋楼，住宅部分为：1#楼-3#楼、5#楼-12#楼；商业部分为：17栋楼；13#楼、15#楼为住建/公建混合；18#楼为公建，共有1258户，地下停车位1683个。
招标方式：公开招标
开标时间：2025年06月13日09时30分
公示期：2025年06月13日至2025年06月17日
第一名：鲁商生活服务股份有限公司
第二名：山东恒嘉物业管理有限公司
第三名：哈尔滨市香开物业管理有限责任公司
评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。
预中标单位：鲁商生活服务股份有限公司
预中标价格:一年8177874.98元(大写:捌佰壹拾柒万柒仟捌佰柒拾肆元玖角捌分)（预中标价格仅作为参考，实际收取费用以实际发生为准）
其中:住宅1.6元/㎡/月；商服3.5元/㎡/月；地下停车位:100元/个/月；电梯费的浮动幅度为0%。
管理期限：自物业服务合同签订之日起三年。
以上结果公示三个工作日，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人提出;如无异议，预中标单位即为中标单位。
联系方式：
（一）招标人：哈尔滨鲁商置业有限公司
地 址：哈尔滨市南岗区跃兴街8号
联系人：邱先生
联系电话：0451-51998959
（二）招标代理机构：中北国际工程集团有限公司
联 系 人：王女士
电 话：0451-89226666
（三）备案部门：南岗区物业供热服务中心
联系方式：0451-82726499
联系人：刘先生
备案编号：哈南物招备[2025]001号
招标编号：哈物采（2025）第0039号
项目名称：鲁商松江新城4号地块(B地块)项目
招标人：哈尔滨鲁商置业有限公司
代理机构：中北国际工程集团有限公司
项目概况：本项目东至：鲁商·松江新城四号地块（A地块）项目，西至：学府路，南至：鲁商体育公园，北至：健平路。项目用地面积73394.06平方米，总建筑面积295894.78平方米，地上总建筑面积234630.79平方米，住宅总建筑面积157202.62平方米，公建总建筑面积77428.17平方米（商业74761.54平方米，配套设施2322.16平方米，配套公建344.47平方米）。共18栋楼，住宅部分为：1#楼-3#楼、5#楼-12#楼；商业部分为：17栋楼；13#楼、15#楼为住建/公建混合；18#楼为公建，共有1258户，地下停车位1683个。
招标方式：公开招标
开标时间：2025年06月13日09时30分
公示期：2025年06月13日至2025年06月17日
第一名：鲁商生活服务股份有限公司
第二名：山东恒嘉物业管理有限公司
第三名：哈尔滨市香开物业管理有限责任公司
评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。
预中标单位：鲁商生活服务股份有限公司
预中标价格:一年8177874.98元(大写:捌佰壹拾柒万柒仟捌佰柒拾肆元玖角捌分)（预中标价格仅作为参考，实际收取费用以实际发生为准）
其中:住宅1.6元/㎡/月；商服3.5元/㎡/月；地下停车位:100元/个/月；电梯费的浮动幅度为0%。
管理期限：自物业服务合同签订之日起三年。
以上结果公示三个工作日，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人提出;如无异议，预中标单位即为中标单位。
联系方式：
（一）招标人：哈尔滨鲁商置业有限公司
地 址：哈尔滨市南岗区跃兴街8号
联系人：邱先生
联系电话：0451-51998959
（二）招标代理机构：中北国际工程集团有限公司
联 系 人：王女士
电 话：0451-89226666
（三）备案部门：南岗区物业供热服务中心
联系方式：0451-82726499
联系人：刘先生
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