中  标  公  示

备案编号：哈松物招备【2025】001

招标编号：哈物采（2025）第0003号

项目名称：哈尔滨市汇智环球中心（一期）a地块、b地块前期物业服务项目

招标人：哈尔滨汇智环球置地有限公司

代理机构：哈尔滨新北方工程造价咨询有限公司

项目概况：总用地面积30777.73㎡；总建筑面积82891.38㎡；其中地上总建筑面积63142.44㎡；高层住宅55190.84㎡，配套商业7486.70㎡，地下停车位673个，物业管理用房建筑面积270.19㎡，位置：S5二层。（包含带电梯高层住宅、配套商业、地下车位）；

招标方式：公开招标；

开标时间：2025年6月10日09时00分；

公示起止日期：2025年6月13日至2025年6月17日；

经评标委员会评审，投标单位综合得分由高到低排序前三名为：

第一名：哈尔滨卓健物业管理服务有限公司；

第二名：黑龙江铭达企业管理服务有限公司；

第三名：黑龙江万合企业服务有限公司；

评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。

预中标单位：哈尔滨卓健物业管理服务有限公司

预中标价格：2110025.93元；

其中：高层住宅1.60元/月/㎡；配套商业4.50元/月/㎡；地下车位80.00元/月/个；电梯费：1.参照《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行、2.电梯费=基准价格（无浮动）。

服务期限：自物业服务合同签订之日起三年   

以上结果公示三个工作日，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人和代理机构提出；如无异议，预中标单位即为中标单位。

联系方式

（一）招 标 人：哈尔滨汇智环球置地有限公司

联系人：张先生   

联系电话：18845077877

（二）招标代理机构：哈尔滨新北方工程造价咨询有限公司

联系人：高先生

联系电话：15104600062

（三）备案部门：松北区建设工程服务中心  

联系人：王女士

联系电话：0451-81390876
（四）系统操作咨询电话：0451-84642034

平台技术咨询电话：0451-58700005