【大宗物资采购公告（自采）】哈药集团制药总厂学府路闲置厂区盘活处置项目施工设计招议标公告
【信息时间：2025-07-01】
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哈药集团股份有限公司拟对哈药集团制药总厂学府路闲置厂区盘活处置项目施工设计招议标，具体事宜安排如下：
一、方案名称
哈药集团制药总厂学府路闲置厂区盘活处置项目施工设计招议标
二、招标内容
1、拟将学府路厂区进行产业升级与盘活，打造成集创新、研发、智造、商业、康养、文旅于一体的“工业+N”型的综合性产业园区。
2、A 区时尚商业区
A区占地31700平方米，可租6栋建筑，可租建筑面积22910.35平方米，将打造为集时尚消费、特色餐饮、文化旅游、酒店服务于一体的开放互动与包容共享的时尚之地。这里将实现多元复合化的街区场景，显著提升周边环境的商业价值。
3、B 区智造医养区
B区占地71000平方米，拥有19栋主要建筑，总建筑面积150471.6平方米，将利用现有建筑物打造新型产业集群。引入新兴产业，培育科技产业，发展健康产业，推动文化创意产业，助推区域产业转型升级。
4、C 区产储融合区
C区域占地71800平方米，有12栋建筑，总面积65372.93平方米，将改造为集研发、制造、仓储、销售一体化产业区及城市内物流园区。利用原有建筑物特点，满足区域物流需求，带来潜在经济效益。
5、建设内容：拟在哈药总厂学府路厂区招商建设哈耀东方智造产业园，一期工程恢复A区及B区部分建筑（包括103车间、105车间、127车间、118车间、消防队、中化、粉针溴化锂等建筑）消防设施、给排水设施、供电设施，以使厂区建筑满足基础招商出租条件。
三、付款条件及结款方式
1、付款条件：合同生效且开具全额发票（6%增值税专用发票）后，支付设计费总额的30%，中标人提交施工图纸（一式八份，并提交电子版）并经过会签合格后支付设计费的60%，质保一年无质量问题付10%尾款。
2、付款方式：电汇。。
四、投标人资质要求
1、本次招标要求投标人须具备：建筑设计甲级资质或建筑设计乙级资质并消防设施专项设计资质。设计单位应组建专业齐全、经验丰富的设计团队，团队成员应包括但不限于建筑设计师、结构工程师、给排水工程师、电气工程师、暖通工程师等（可一人兼多职）。项目负责人应具备相关专业资质和3年以上的类似项目设计经验，能够有效组织和协调设计团队开展工作，并与招标人保持良好的沟通。
2、本次招标不接受联合体投标，不接受委托第三方投标。
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
4、投标期间（自发布招标公告至确定中标人时间内）投标企业、法定代表人及项目负责人没有被中华人民共和国最高人民法院列入失信被执行人名单。
5、投标单位需提供的其他证明性材料目录
登记时需提供以下材料原件或复印件（复印件加盖投标人公章）：
（1）授权委托人身份证复印件及授权委托书复印件（必须有公章及法人章）
（2）营业执照副本
（3）资质证书副本
（4）组织机构代码证
（5）项目负责人的注册证书
（6）投标企业的投标承诺
（7）项目负责人身份证复印件
（8）法定代表人身份证复印件
（9）投标单位需提供类似规模施工设计成果不少于1个（含1个），合同复印件加盖公章，并提供已经完成的依据。
五、日程安排
1、报名
时间：2025年7月1日—2025年7月6日，工作日9:00至16:00
方式：哈药采购系统报名，供应商报名网址(https://srm-new-qsc.hayao.com:90/login)，如遇到注册问题可电话咨询51870195/13766816232。注册时营业执照需上传加盖公章的扫描件。
2、开标时间：
时间：详见招议标文件。
地点：详见招议标文件。
3、相关费用
1）标书款：
①招标文件每份100元（只提供电子文档），售后不退（单独汇入，只可提供收据）,并于标书款缴纳截止日期前，在SRM哈药采购系统上进行标书款缴纳系统操作，并将付款凭证作为附件进行提交，否则将影响您后续投标。
2）投标保证金：
叁仟元整（3000元）
①请于投标保证金缴纳截止日期前，在SRM哈药采购系统上进行保证金缴纳系统操作，并将付款凭证作为附件进行提交，否则将影响您后续投标。
②电汇时注明招标项目编号、标段号、用途。
3）标书款、投标保证金缴纳账户
户名：哈药集团股份有限公司
开户行：兴业银行股份有限公司哈尔滨友谊支行
行号：309261000077
账号：562010100100119039
4）汇款注意事项
①投标保证金、标书款必须分别从投标方的基本账户以电汇形式汇到哈药集团股份有限公司账户，并保证在招标前一个工作日汇到。
②因我公司财务系统月底结账，每月最后一天请勿汇入任何款项(可延迟一天汇入)，否则将会影响保证金退还进度。
③汇款时请注明招标名称、招标项目编号和用途。
④如未按要求备注及汇款，导致不良后果的，参标供应商自行承担；投标单位自行承担参加投标活动的全部费用。不管投标结果如何，招标方将不对投标单位因本次投标事宜所引起的任何费用负责。
六、联系方式
联系人:高松岩
联系电话：0451-51870195/13766816232
电子邮箱：gaosy@hayao.com
七、其他
招议标公告详见附件，并同步推送至哈药集团官网（http://www.hayao.com/），哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/），千里马招标网（https://www.qianlima.com/）并已官网为准。全部内容均为哈药集团股份有限公司自主编制确认完成，并对其公告内容的真实性负责，如有质疑和投诉事宜，请在公告期内向哈药集团股份有限公司提出。
一、方案名称
哈药集团制药总厂学府路闲置厂区盘活处置项目施工设计招议标
二、招标内容
1、拟将学府路厂区进行产业升级与盘活，打造成集创新、研发、智造、商业、康养、文旅于一体的“工业+N”型的综合性产业园区。
2、A 区时尚商业区
A区占地31700平方米，可租6栋建筑，可租建筑面积22910.35平方米，将打造为集时尚消费、特色餐饮、文化旅游、酒店服务于一体的开放互动与包容共享的时尚之地。这里将实现多元复合化的街区场景，显著提升周边环境的商业价值。
3、B 区智造医养区
B区占地71000平方米，拥有19栋主要建筑，总建筑面积150471.6平方米，将利用现有建筑物打造新型产业集群。引入新兴产业，培育科技产业，发展健康产业，推动文化创意产业，助推区域产业转型升级。
4、C 区产储融合区
C区域占地71800平方米，有12栋建筑，总面积65372.93平方米，将改造为集研发、制造、仓储、销售一体化产业区及城市内物流园区。利用原有建筑物特点，满足区域物流需求，带来潜在经济效益。
5、建设内容：拟在哈药总厂学府路厂区招商建设哈耀东方智造产业园，一期工程恢复A区及B区部分建筑（包括103车间、105车间、127车间、118车间、消防队、中化、粉针溴化锂等建筑）消防设施、给排水设施、供电设施，以使厂区建筑满足基础招商出租条件。
三、付款条件及结款方式
1、付款条件：合同生效且开具全额发票（6%增值税专用发票）后，支付设计费总额的30%，中标人提交施工图纸（一式八份，并提交电子版）并经过会签合格后支付设计费的60%，质保一年无质量问题付10%尾款。
2、付款方式：电汇。。
四、投标人资质要求
1、本次招标要求投标人须具备：建筑设计甲级资质或建筑设计乙级资质并消防设施专项设计资质。设计单位应组建专业齐全、经验丰富的设计团队，团队成员应包括但不限于建筑设计师、结构工程师、给排水工程师、电气工程师、暖通工程师等（可一人兼多职）。项目负责人应具备相关专业资质和3年以上的类似项目设计经验，能够有效组织和协调设计团队开展工作，并与招标人保持良好的沟通。
2、本次招标不接受联合体投标，不接受委托第三方投标。
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
4、投标期间（自发布招标公告至确定中标人时间内）投标企业、法定代表人及项目负责人没有被中华人民共和国最高人民法院列入失信被执行人名单。
5、投标单位需提供的其他证明性材料目录
登记时需提供以下材料原件或复印件（复印件加盖投标人公章）：
（1）授权委托人身份证复印件及授权委托书复印件（必须有公章及法人章）
（2）营业执照副本
（3）资质证书副本
（4）组织机构代码证
（5）项目负责人的注册证书
（6）投标企业的投标承诺
（7）项目负责人身份证复印件
（8）法定代表人身份证复印件
（9）投标单位需提供类似规模施工设计成果不少于1个（含1个），合同复印件加盖公章，并提供已经完成的依据。
五、日程安排
1、报名
时间：2025年7月1日—2025年7月6日，工作日9:00至16:00
方式：哈药采购系统报名，供应商报名网址(https://srm-new-qsc.hayao.com:90/login)，如遇到注册问题可电话咨询51870195/13766816232。注册时营业执照需上传加盖公章的扫描件。
2、开标时间：
时间：详见招议标文件。
地点：详见招议标文件。
3、相关费用
1）标书款：
①招标文件每份100元（只提供电子文档），售后不退（单独汇入，只可提供收据）,并于标书款缴纳截止日期前，在SRM哈药采购系统上进行标书款缴纳系统操作，并将付款凭证作为附件进行提交，否则将影响您后续投标。
2）投标保证金：
叁仟元整（3000元）
①请于投标保证金缴纳截止日期前，在SRM哈药采购系统上进行保证金缴纳系统操作，并将付款凭证作为附件进行提交，否则将影响您后续投标。
②电汇时注明招标项目编号、标段号、用途。
3）标书款、投标保证金缴纳账户
户名：哈药集团股份有限公司
开户行：兴业银行股份有限公司哈尔滨友谊支行
行号：309261000077
账号：562010100100119039
4）汇款注意事项
①投标保证金、标书款必须分别从投标方的基本账户以电汇形式汇到哈药集团股份有限公司账户，并保证在招标前一个工作日汇到。
②因我公司财务系统月底结账，每月最后一天请勿汇入任何款项(可延迟一天汇入)，否则将会影响保证金退还进度。
③汇款时请注明招标名称、招标项目编号和用途。
④如未按要求备注及汇款，导致不良后果的，参标供应商自行承担；投标单位自行承担参加投标活动的全部费用。不管投标结果如何，招标方将不对投标单位因本次投标事宜所引起的任何费用负责。
六、联系方式
联系人:高松岩
联系电话：0451-51870195/13766816232
电子邮箱：gaosy@hayao.com
七、其他
招议标公告详见附件，并同步推送至哈药集团官网（http://www.hayao.com/），哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/），千里马招标网（https://www.qianlima.com/）并已官网为准。全部内容均为哈药集团股份有限公司自主编制确认完成，并对其公告内容的真实性负责，如有质疑和投诉事宜，请在公告期内向哈药集团股份有限公司提出。
附件：
