【大宗物资采购公告（自采）】2025年公房分公司法律顾问服务项目竞价采购公告
【信息时间：2025-07-04】
阅读次数：
2025年公房分公司法律顾问服务项目竞价采购公告
哈尔滨物业集团有限责任公司公有房产经营管理分公司就公房分公司法律顾问服务项目进行公开竞价，欢迎符合条件的供应商参与竞价，公告内容如下：
一、项目概况
1.项目名称：公房分公司法律顾问服务项目
2.服务地点：采购人指定地点
3.服务内容：为保障公司各项目部工作正常开展，现申请对公房分公司法律顾问服务项目进行采购。未详尽事宜签订合同中约定，合同中未涉及的内容履约期间应按采购方实际要求执行
4.采购预算：8万元（以实际发生为准）
5.付款方式：签订合同后付款
6.服务期限：1年
7.供应商数量：1家
8.工作内容：
①以书面、口头的形式提供经营所涉及到的法律咨询；
②协助草拟、审查、修改经营所涉及的合同、协议等基础法律文件；
③就业务上的法律问题提供建议；
④参与对外重大项目的谈判和签约；
⑤应要求，向有关当事人发律师函，表达法律意见；
⑥应要求，每年不定期为甲方进行法律专题讲座两次；
⑦应要求，就不委托律师代理的案件草拟诉讼法律文书；
⑧代理参与有关诉讼、仲裁及执行，办理甲方委托的尽职调查等专项法律服务；
⑨其他法律事务。
9.质量标准：达到合格标准
二、潜在供应商资格要求
(一)法律服务机构应具备的条件
(1)律师事务所必须是在中华人民共和国境内依法注册成立的律师事务所，具有有效的中华人民共和国律师事务所执业许可证。
(2)近3年年度考核合格，且未受到司法行政机关的行政处罚或者律师协会的行业处分未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人及未被“信用中国”列入重点关注或失信惩戒的名单。
(二)机构律师应具备的条件
(1)政治素质高，拥护党的理论和路线方针政策。
(2)取得律师执业资格，在律师事务所执业，具有较强的法律理论素养和实际工作能力，能够严格遵从工作安排。
(3)未受过刑事处罚，未受过司法行政机关的行政处罚或者律师协会的行业处分。
(4)项目负责人(即日常联络人)应具有10年以上专职律师从业经验、并拥有作为国企或行政事业单位等国有单位常年法律顾问机构项目负责人或驻场值班律师经历;服务团队近三年内具有连续两年以上(含两年)物业企业法律顾问服务经历。
(5)直接提供服务的律师应熟悉公司法、民法典、劳动法、国有资产法、诉讼法及其他与国有企业、国有资产有关的法律法规，熟悉国企合规管理，有关于合规体系建设和运行的实操经验;服务团队成员有企业并购、公司解散清算、发行公司债券、设立公司专项法律服务经历。
（三）是否接受联合体：否。（无需提供证明材料）
三、采购方式：竞价采购，由采购人自主采购。
四、竞价规则：一次报价。
五、确定成交供应商的标准：按照供应商提交的《竞价文件》中报价最低的优先原则确定成交供应商。
六、响应保证金：无。
七、《竞价文件》格式文本获取方式：
获取时间：公告发布之日起至2025年7月7日9时00分之前（北京时间）。
供应商应在规定的获取时间内将要求的材料发送至采购人指定邮箱，邮箱账号为470977272@qq.com（邮件主题：项目名称+供应商单位全称），供应商应发送邮箱的材料如下：
1.本公告中“二、潜在供应商资格要求”里要求的全部材料的扫描件；
2.法定代表人身份证复印件（正反面）、授权委托书（格式自拟）、委托代理人身份证复印件（正反面），以上材料加盖公章的扫描件；
3.联系人姓名、联系电话。
注：①供应商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。采购人收到邮件后，以电子邮件的方式向符合要求的供应商发送《竞价文件》格式文本。②同一项目同一家供应商只能发送一次邮件；邮件未按要求明确邮件主题的视为无效邮件，邮件主题的项目名称和供应商单位名称可简写。
八、资格审查方式
在获取《竞价文件》格式文本时，采购人将对潜在供应商发送的材料进行核查，符合“二、潜在供应商资格要求”的供应商方可获取《竞价文件》格式文本，未成功获取《竞价文件》格式文本的供应商没有竞价资格。
九、竞价文件递交
截止时间：2025年7月8日10时00分之前（北京时间）
递交方式：供应商应在规定的竞价文件递交截止时间前，将签字、盖章齐全的《竞价文件》扫描件发送至采购人指定邮箱，邮箱账号为470977272@qq.com（邮件主题：项目名称+竞价文件+供应商单位名称）。递交时间以采购人邮箱收到邮件时间为准，逾期收到的《竞价文件》没有竞价资格。（注：同一项目同一家供应商只能发送一次《竞价文件》；邮件未按要求明确邮件主题的视为无效邮件，邮件主题的项目名称和供应商单位名称可简写）
十、竞价时间：2025年7月8日14:00（北京时间）
十一、其他
1.如只有一家供应商参与报价且其报价没有超过采购预算，采购人即可将其确定为成交供应商。
2.如成交供应商由于自身原因无法提供服务，采购人可顺延至第二名为成交供应商或重新组织采购。
十二、采购公告发布媒体
哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）
哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn）
十三、文件答疑
1.以上公告全部内容均为哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司自主编制确认完成，并对其公告内容的真实性负责。
2.如有质疑和投诉事宜，请在公告期内向哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司提出。
十四、联系方式：
采购单位联系人：高先生 电 话 ：15004679690
2025年7月4日
哈尔滨物业集团有限责任公司公有房产经营管理分公司就公房分公司法律顾问服务项目进行公开竞价，欢迎符合条件的供应商参与竞价，公告内容如下：
一、项目概况
1.项目名称：公房分公司法律顾问服务项目
2.服务地点：采购人指定地点
3.服务内容：为保障公司各项目部工作正常开展，现申请对公房分公司法律顾问服务项目进行采购。未详尽事宜签订合同中约定，合同中未涉及的内容履约期间应按采购方实际要求执行
4.采购预算：8万元（以实际发生为准）
5.付款方式：签订合同后付款
6.服务期限：1年
7.供应商数量：1家
8.工作内容：
①以书面、口头的形式提供经营所涉及到的法律咨询；
②协助草拟、审查、修改经营所涉及的合同、协议等基础法律文件；
③就业务上的法律问题提供建议；
④参与对外重大项目的谈判和签约；
⑤应要求，向有关当事人发律师函，表达法律意见；
⑥应要求，每年不定期为甲方进行法律专题讲座两次；
⑦应要求，就不委托律师代理的案件草拟诉讼法律文书；
⑧代理参与有关诉讼、仲裁及执行，办理甲方委托的尽职调查等专项法律服务；
⑨其他法律事务。
9.质量标准：达到合格标准
二、潜在供应商资格要求
(一)法律服务机构应具备的条件
(1)律师事务所必须是在中华人民共和国境内依法注册成立的律师事务所，具有有效的中华人民共和国律师事务所执业许可证。
(2)近3年年度考核合格，且未受到司法行政机关的行政处罚或者律师协会的行业处分未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人及未被“信用中国”列入重点关注或失信惩戒的名单。
(二)机构律师应具备的条件
(1)政治素质高，拥护党的理论和路线方针政策。
(2)取得律师执业资格，在律师事务所执业，具有较强的法律理论素养和实际工作能力，能够严格遵从工作安排。
(3)未受过刑事处罚，未受过司法行政机关的行政处罚或者律师协会的行业处分。
(4)项目负责人(即日常联络人)应具有10年以上专职律师从业经验、并拥有作为国企或行政事业单位等国有单位常年法律顾问机构项目负责人或驻场值班律师经历;服务团队近三年内具有连续两年以上(含两年)物业企业法律顾问服务经历。
(5)直接提供服务的律师应熟悉公司法、民法典、劳动法、国有资产法、诉讼法及其他与国有企业、国有资产有关的法律法规，熟悉国企合规管理，有关于合规体系建设和运行的实操经验;服务团队成员有企业并购、公司解散清算、发行公司债券、设立公司专项法律服务经历。
（三）是否接受联合体：否。（无需提供证明材料）
三、采购方式：竞价采购，由采购人自主采购。
四、竞价规则：一次报价。
五、确定成交供应商的标准：按照供应商提交的《竞价文件》中报价最低的优先原则确定成交供应商。
六、响应保证金：无。
七、《竞价文件》格式文本获取方式：
获取时间：公告发布之日起至2025年7月7日9时00分之前（北京时间）。
供应商应在规定的获取时间内将要求的材料发送至采购人指定邮箱，邮箱账号为470977272@qq.com（邮件主题：项目名称+供应商单位全称），供应商应发送邮箱的材料如下：
1.本公告中“二、潜在供应商资格要求”里要求的全部材料的扫描件；
2.法定代表人身份证复印件（正反面）、授权委托书（格式自拟）、委托代理人身份证复印件（正反面），以上材料加盖公章的扫描件；
3.联系人姓名、联系电话。
注：①供应商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。采购人收到邮件后，以电子邮件的方式向符合要求的供应商发送《竞价文件》格式文本。②同一项目同一家供应商只能发送一次邮件；邮件未按要求明确邮件主题的视为无效邮件，邮件主题的项目名称和供应商单位名称可简写。
八、资格审查方式
在获取《竞价文件》格式文本时，采购人将对潜在供应商发送的材料进行核查，符合“二、潜在供应商资格要求”的供应商方可获取《竞价文件》格式文本，未成功获取《竞价文件》格式文本的供应商没有竞价资格。
九、竞价文件递交
截止时间：2025年7月8日10时00分之前（北京时间）
递交方式：供应商应在规定的竞价文件递交截止时间前，将签字、盖章齐全的《竞价文件》扫描件发送至采购人指定邮箱，邮箱账号为470977272@qq.com（邮件主题：项目名称+竞价文件+供应商单位名称）。递交时间以采购人邮箱收到邮件时间为准，逾期收到的《竞价文件》没有竞价资格。（注：同一项目同一家供应商只能发送一次《竞价文件》；邮件未按要求明确邮件主题的视为无效邮件，邮件主题的项目名称和供应商单位名称可简写）
十、竞价时间：2025年7月8日14:00（北京时间）
十一、其他
1.如只有一家供应商参与报价且其报价没有超过采购预算，采购人即可将其确定为成交供应商。
2.如成交供应商由于自身原因无法提供服务，采购人可顺延至第二名为成交供应商或重新组织采购。
十二、采购公告发布媒体
哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）
哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn）
十三、文件答疑
1.以上公告全部内容均为哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司自主编制确认完成，并对其公告内容的真实性负责。
2.如有质疑和投诉事宜，请在公告期内向哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司提出。
十四、联系方式：
采购单位联系人：高先生 电 话 ：15004679690
2025年7月4日
附件：
